东方大学城物业

㈠ 廊坊孔雀城大学里的配套信息

商业配套：
餐饮集中区：东方大学城曹雪芹路、丫咪食街；华联商场、四大银行、移动联通营业厅等生活配套；京津塘高速出口处：如家快捷酒店、速8快捷酒店。
旅游配套：
“梦廊坊”文化产业园“梦廊坊”文化产业园是由河北省与文化部合作的省部合作项目，是廊坊市打造“环渤海休闲商务中心”战略的重要组成部分。 “梦廊坊”文化产业园规划新建内容主要包括廊坊文化艺术中心、红楼梦圆主题园、剧创中心主题园、丝绸之路文化旅游景区（含西洋文化城、汉唐文化城）、生态文化公园等。项目全部建成后，将形成文化创意、文化旅游、商务休闲、健康养生、会展等多个产业协同发展的集聚区，打造京津地区文化旅游重要节点，形成大北京世界级文化休闲商务中心。目前，梦廊坊文化产业园首期项目廊坊大剧院、红楼梦圆主题园已开工建设。
教育配套：
（1）9大高等学府环绕——回归自然淳朴的人文生活
东方大学城内拥有北京中医药大学东方学院，北大方正软件职业技术学院，廊坊东方职业技术学院，北京城市学院，中国民航管理干部学院，廊坊职业技术学院，北京东方研修学院，东方艺术专修学院，廊坊卫生职业技术学院等高校。
（2）2所幼儿园、3所小学、1所高中——构筑全面便捷的教育体系
廊坊经济技术开发区第三小学：位于堤口路西侧，距项目约1km。
廊坊奕通国学幼儿园：廊坊奕通国学幼儿园隶属于廊坊瑞通集团，位于大学城圣陶路东侧，交通便利，环境优雅。园区面积7000平方米，距项目约2.5km。
童喜乐幼儿园与桐柏中心小学距项目约2.5km。
廊坊市育人中学是从小学到中学封闭式寄宿制民办学校，距离项目约2.5km。
运动配套：
五大高尔夫及30万平米运动配套：佳诚乡村高尔夫球场、阳光新贵高尔夫球场、御林风尚高尔夫球场、大学城高尔夫球场、新奥高尔夫球场，田径场、篮球场、游泳馆、羽毛球馆、青少年网球培训基地等。
医疗配套：
廊坊经济开发区医院、东方大学城医院、济民中医院、卫校附属医院第二门诊部、廊坊职业技术学院医院。
景观绿化：
14万平米原生树林、1270米自然河道的稀缺自然资源。
14万平米原生树林：两地块间的树林长度约1.3km，最宽处122米，覆盖面积约14万平米。
1270米自然河道：凤河全长60公里，水面约4.5万平米。

㈡ 民办是什么结构方式

一种是股份合作制。在一校资产中有私有的，也有集体的，也有国家的或其中之二。这同企业的股份合作制大同小异。为了有所区别，可称教育股份合作制。教育有公益性，是培养人的，是百年大计。有了盈余，不能把获利部分都拿来分红，首先要把发展基金、公积金、风险基金留下。为了保持学校的稳定发展，不断提高教育质量，必须要考虑到各种情况。这样至少不少于结余的一半要留下，剩下的各产权主体可按一定比例参加分配。这次党中央五次全会也讲了：实行以按劳分配为主体，多种分配方式并存的制度。鼓励资本、技术等生产要素参入收益分配。教育经费的运行结余，不完全是企业理解的那个利润。教育股份制同企业股份制是有一定区别的，性质不完全一样。在这种组合形式下，必须建立董事会和校、董分离的管理体制。董事会主要管资金投入、运行规则、聘任校长和改革与发展决策。董事会成员不能直接干预校长居于学校中心地位的教育教学管理，可以委托中间机构进行审计，可以设财务总监，这都是正常的。

现在在我们民办学校里，有校、董合一的现象，董事长和校长是一个人。怎么看这种现象？我们认为，在我国民办教育兴起的初期，是不可避免的。因为在1993年以前，民办高校一般自己都不建校舍，没有校产，从零开始，只是筹一点钱，租用校舍，聘请老师来上课，就可以启动了。那时没有提出董事会的问题，规模也不大，只要是校长综合操作就够了。所以在第一代民办学校里，在中国“穷国办大教育”的情况下，校、董合一是自然的。但是，1993以后，《民办高校设置的暂行规定》已经出台，你若没有先期的配套的办学条件，国家不准办学。这样就出现了投资者、举办者和办学者之分，办学主体较以前复杂化了，所以现在就应当建立校、董分开制，走向规范化。校长和董事长的职责分工要明确、清楚。这是第一种组合形式。

第二种组合形式是教育集团制。这种组合形式的体制性本质是：学校校长不管那么多，只管把学校教育办好，对集团负责。资金投入、基本建设、学校发展等问题都由教育发展集团去解决、筹划。如果筹集资金有组合问题，就由集团搞去。一个教育发展集团可跨几个学校，举办者与办学者的关系，比校、董关系清晰、简单，如北京南洋集团，在全国已办了10所中小学，现在到北京来办大学，运行的比较好。这是一种新的形式，团（集团）、校分离，分工清晰，关系简单。他们的“教育发展集团”对应股份合作制中的董事会。

第三种形式是“大学城”体制。在去年上海后勤社会化改革会议之后，发展很快。在北京，南有廊坊东方大学城，北有昌平吉利大学城。由北京对外服务总公司投资建设的廊坊大学城，据悉已建57万平方米校舍，现在有7个学校在这里办学。它是企业开发教育房地产并做后勤和物业服务的实验。企业建一个设施配套的“大学城”，有学校、有宿舍、有操场及生活区，还有设备供应，原则上投资者把办学“硬件”都给准备好了，你就来用。建好配套校舍后，还给你投入物业，投入服务，你用多少，有偿使用，合理收费。它不干预你学校怎么办，更不干涉你内部事务。现在已有近万名学生进入大学城。这种形式，校产所有权与使用权分离，后勤服务与教育管理分开，校产方与办学方扬长避短，优势互补，互不干扰。规模大、能接纳若干大学者，叫“大学城”；规模小一些，但投资方与办学方的关系是一样的，可叫硬件、服务社会化，组合方式是一样的，属于同一类型。这是一种新的机制。民办学校，资金缺乏，基本建设投入困难，应积极考虑运用这种组合机制。这种情况的问题是：选择什么地方建大学城最合适，怎样抓好多所各自独立学校同居一城的协调管理，怎样能把握好有偿使用合理的收费标准。

总的来说，几种所有制汇聚在一起，总是要选择一个组合形式，怎么样组织起来才能协调地形成最大合力，有效益，对教育发展起推动作用？这些形式大家还在探讨，应允许实验。我想还可能出现其它形式。

再有一个热点问题是：由收取赞助费、捐赠、学杂费、培养费补差和校办企业积累起来的校产产权怎么算？我们笼统的叫“滚动发展”。滚动发展的校产产权归谁？就这个问题谈谈我个人的观点。

我认为，现阶段在滚动发展的校产中应有国家一部分。因为国家给你政策，给你发展政策、优惠政策、保护政策。有的是在法规不健全的情况下，地方政府及主管部门支持你办学，采取了一些有利于学校生存与发展的灵活措施。没有改革开放的大环境，没有发展政策和政府实行的灵活措施，就不可能有民办学校的存在，哪里还会有校产与产权问题。我认为，国家改革开放政策起决定性作用，没有改革开放的政策就没有我们民办院校。所以，当我们从经济角度看问题时，不能不同国家的方针政策挂钩。说一个具体例子，我们海淀走读大学总校，用中关村与学院路之间的25亩地，十几年前许多单位就争这个地方，因为这个地方位置太好。如果完全按市场机制征用，学校能争过有经济实力的企业公司吗？如果没有海淀区政府、区长从中协调的话，就给人家了。政府出来说话了：“这块地方适合办学，就给海淀走读大学留着吧！”政府这句话很要紧哪，否则，这么重要和宝贵的地方我们哪能争过人家呀。以后在征地过程中又采取了一些优惠政策。这样，政府的关心与支持就转化为经济效益了。我举这个例子，是想说滚动发展这一块，不能不认政府的账，有实的，有“虚”的；有直接的，也有间接的。应该充分认识到，在这个问题上政策和政府关照有关键性作用。实践证明，凡滚动发展快的民办学校，无不受到政策和政府的关照。遗憾的是党的方针政策的落实在很多地方很不平衡。

总之，学校滚动发展起来的校产，如果没有个人经济投入，我认为除了国家所有部分外，其他部分应是学校集体所有，以创办人为首的学校集体所有，学校内部怎样处理则由学校章程来规定。这是主要的部分，政府投入部分可归政府所有，即国有。

㈢ 上海东方大学城物业管理有限公司怎么样

简介：上海东方大学城物业管理有限公司于2001年3月成立，是由上海杨浦知识创新区投资发展有限公司、上海延吉物业管理有限公司和上海吉联房地产开发经营有限公司共同投资组建的国内合资有限责任公司。是依托杨浦区高校产业的优势，顺应高校后勤社会化改革的需要而成立的一家具有一级企业资质的物业管理公司。
公司始终秉承“一流的企业提供一流的服务”的宗旨，专心致力于高校教学、科研、生活的物业服务工作。目前公司管理的高校项目已近百万平方米，已进驻的着名学府有复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海海洋大学、上海理工大学、上海电力学院、上海开放大学等。
公司在探索高校物业服务的历程中，积累了珍贵而又丰富的办公楼、教学楼、学生公寓、场馆、综合校区等物业管理经验，并取得了良好的成绩。公司提供物业服务的众多项目被评为上海市物业管理优秀项目，多位员工荣获“上海市物业管理十佳项目经理”、“上海市优秀服务能手”称号。
作为中国物业管理协会会员、上海市物业管理行业协会会员、上海市价格协会会员、AAA级诚信承诺单位、杨浦区文明单位，公司严格遵守行业规范，接受行业监督，依托各投资主体的管理、人才、技术等方面优势，实现资源共享。公司坚持“以人为本、诚信为纲、严谨高效、持续发展”的企业宗旨，发扬“团结、务实、创新、开拓”的企业精神，在实践中不断追求创新，总结经验，自我完善，以先进的管理方法和现代化手段，为社会提供全方位、多元化的优质服务，做一流的物业管理企业。
法定代表人：张华
成立日期：2001-03-16
注册资本：500万元人民币
所属地区：上海市
统一社会信用代码：91310110132177684G
经营状态：存续（在营、开业、在册）
所属行业：房地产业
公司类型：其他有限责任公司
英文名：Shanghai Dongfang University Real Estate Management Co., Ltd.
人员规模：500-999人
企业地址：上海市杨浦区松花江路345号4楼
经营范围：物业管理,商务咨询,房地产业务咨询(不得从事经纪),自有房屋租赁;室内装潢,房屋维修养护,绿化工程,停车场库经营,建材、五金交电、日用百货、办公用品、文体用品、电子设备的销售;食品流通,烟草专卖零售、酒类专卖零售(取得许可证后方可从事经营活动),出版物经营,餐饮企业管理,建筑智能化建设工程设计施工一体化,害虫防治服务,计算机软硬件的开发及安装。
【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

㈣ 廊坊开发区东方大学城物业服务有限公司北京分公司怎么样

简介：廊坊开发区东方大学城物业服务有限公司北京分公司成立于2007年01月17日，主要经营范围为物业管理等。
法定代表人：朱训贤
成立时间：2007-01-17
工商注册号：110112002871336
企业类型：其他有限责任公司分公司
公司地址：北京市丰台区科技园富丰路4号14层14B03

㈤ 东方大学城到底怎么样

不知道你是哪个学校了,东方大学城只是一个提供基础设施的地方,就是吃,住,学的地方专
东方大学城属不是一个大学，而是一些学校分校的所在地，一般都是大一。在北京和廊坊交界处。宣传的是环境优雅，适合学子学习。实际上呢，是茶楼、酒肆林立，网吧便宜。建议过去买辆自行车，因为除了联大和海大，其他学校教学楼离宿舍都特别远。

㈥ 听说廊坊大学城很开放，有知道的朋友嘛详细说下

我现在在那里上学，过的挺充实的。但也有同学在虚度光阴。我们刚到学校是内，班主任就告诉容我们，一定要有一自己的近期目标和长期目标，我记下了，并且每天都争取落实到行动上，所以我感到还不错。听老师的话得孩子， 想学习，自律的孩子不会乱来；听老师的话，遵守学校规章制度的孩子，就业没问题。

㈦ 北京北大方正软件技术学院怎么样

我就是学院出来的学生。想替母校说两句。
拿我的班主任来说吧，印象里他是个很严肃的大叔。管理我们挺严格的。
除了正常的旁听，有时候我们偷懒在宿舍睡觉，他去任课老师班上绕一圈看到少人了就会到宿舍来挨个门抓学生上课。学校每天早晚自习老师也是经常过去监督的，班主任也经常来我们男生寝室和我们聊天。检查室内卫生，检查安全隐患什么的。
当然，学习知识主要还是看个人，老师只能起到监督的作用。孩子上大学了，应该有一些自制力的。
住宿方面么。。。我要强烈谴责一下东方大学城的物业。冬天暖气5层热的开窗户过冬。1层冷的像冰窖，根本没温度。叫人来修很久都没人管。

我上学那会，周一到周五每天白天8：30，晚上11：00准时停电，周5晚上到周日晚上11：00不停电。不知道现在是不是这样

㈧ 廊坊 东方大学城的电话

这个问题没法回答，就跟你问中国的电话一样。大学城是个松散的组织，你的问具体哪个学校，或者哪个部门。比如大学城物业，或者财贸学校大学城分部等..

㈨ 上海延吉物业管理有限公司招聘信息,上海延吉物业管理有限公司怎么样

钉钉企典数据来源于企业征信机构，包含企业风险数据，公司官网，公司简介，更多公司招聘信息详询公司官网，更多公司电话地址企业邮箱可在钉钉企典进行查询

• 公司简介：

上海延吉物业管理有限公司成立于Thu Jun 10 00:00:00 CST 1993,注册资本500.00万人民币元,法定代表人是周强,公司地址是杨浦区松花江路345号,统一社会信用代码与税号是91310110133270100M,行业是物业管理,登记机关是杨浦区市场监管局,经营业务范围是房屋代理经租，房屋维修养护，街面商业用房开发，绿化工程，附属房屋项目经营管理，房产业务咨询，房屋修造建筑装潢，建筑材料、装潢材料、五金交电、金属材料、卫生洁具、百货的销售，计算机软件开发，停车场库经营，物业管理，餐饮企业管理；建筑智能化建设工程专业施工，公共安全防范工程，害虫防治服务，会务服务。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】,上海延吉物业管理有限公司工商注册号是310110000061922

• 分支机构：

上海延吉物业管理有限公司国定东路分公司,注册号是310110000695279,统一社会信用代码是91310110133270100M

上海延吉物业管理有限公司江浦路分公司,注册号是310110000535570,统一社会信用代码是91310110133270100M

上海延吉物业管理有限公司江苏分公司,注册号是320104000250132,统一社会信用代码是91310110133270100M

上海延吉物业管理有限公司泰州分公司,注册号是321283000159170,统一社会信用代码是91310110133270100M

上海延吉物业管理有限公司桐乡分公司,注册号是3304832912210,统一社会信用代码是91310110133270100M

上海延吉物业管理有限公司徐州分公司,注册号是320381000243723,统一社会信用代码是91310110133270100M

上海延吉物业管理有限公司淞沪路分公司,注册号是310110000467653,统一社会信用代码是91310110133270100M

• 对外投资：

江苏沪泰物业管理有限公司,法定代表人是周强,出资日期是Thu Jul 05 00:00:00 CST 2001,企业状态是在营（开业）,注册资本是100.00万,出资比例是100.00%

上海吉蛙智能科技有限公司,法定代表人是朱燕菁,出资日期是Tue Dec 05 00:00:00 CST 2017,企业状态是注销,注册资本是200.00万,出资比例是60.00%

上海延创劳务服务有限公司,法定代表人是万斌,出资日期是Wed Feb 27 00:00:00 CST 2013,企业状态是在营（开业）,注册资本是200.00万,出资比例是100.00%

上海吉雨物业管理有限公司,法定代表人是周强,出资日期是Thu Dec 28 00:00:00 CST 2000,企业状态是在营（开业）,注册资本是100.00万,出资比例是20.00%

上海延旭投资管理有限公司,法定代表人是周强,出资日期是Thu May 29 00:00:00 CST 2014,企业状态是在营（开业）,注册资本是4000.00万,出资比例是70.00%

上海嘉耀餐饮管理有限公司,法定代表人是王建强,出资日期是Wed Apr 04 00:00:00 CST 2012,企业状态是在营（开业）,注册资本是50.00万,出资比例是100.00%

上海吉阳会务服务有限公司,法定代表人是温沪莲,出资日期是Thu May 14 00:00:00 CST 1998,企业状态是吊销，未注销,注册资本是30.00万,出资比例是66.67%

上海科贝迅企业管理咨询有限公司,法定代表人是钮凌峰,出资日期是Mon Jan 24 00:00:00 CST 2005,企业状态是在营（开业）,注册资本是20.00万,出资比例是70.00%

上海杨房电梯安装维修工程有限公司,法定代表人是周强,出资日期是Thu Dec 09 00:00:00 CST 1993,企业状态是在营（开业）,注册资本是100.00万,出资比例是90.00%

上海王光裕建筑设备技术咨询服务有限公司,法定代表人是王光裕,出资日期是Wed Jul 03 00:00:00 CST 2002,企业状态是注销,注册资本是10.00万,出资比例是80.00%

徐州延吉物业管理有限公司,法定代表人是张娟,出资日期是Fri Jun 27 00:00:00 CST 2008,企业状态是在营（开业）,注册资本是50.00万,出资比例是60.00%

上海东方大学城物业管理有限公司,法定代表人是张华,出资日期是Fri Mar 16 00:00:00 CST 2001,企业状态是在营（开业）,注册资本是500.00万,出资比例是41.00%

上海五联物业管理有限公司,法定代表人是张建忠,出资日期是Mon Jan 13 00:00:00 CST 2003,企业状态是注销,注册资本是100.00万,出资比例是60.00%

聊城金典房地产开发有限公司,法定代表人是许杏生,出资日期是Thu Dec 03 00:00:00 CST 2009,企业状态是注销,注册资本是1650.00万,出资比例是30.00%

上海东晨后勤服务有限公司,法定代表人是张华,出资日期是Mon Apr 19 00:00:00 CST 2004,企业状态是在营（开业）,注册资本是10.00万,出资比例是10.00%

上海孝馨社区养老服务有限公司,法定代表人是万斌,出资日期是Mon Jul 09 00:00:00 CST 2018,企业状态是在营（开业）,注册资本是100.00万,出资比例是80.00%

上海祥运仲港办公设施管理服务有限公司,法定代表人是周强,出资日期是Mon Jul 20 00:00:00 CST 2015,企业状态是在营（开业）,注册资本是500.00万,出资比例是60.00%

上海锦陆物业管理有限公司,法定代表人是张娟,出资日期是Thu Jan 25 00:00:00 CST 1996,企业状态是在营（开业）,注册资本是200.00万,出资比例是90.00%

上海海延狮格物业管理有限公司,法定代表人是周强,出资日期是Thu Mar 15 00:00:00 CST 2007,企业状态是在营（开业）,注册资本是100.00万,出资比例是100.00%

上海杨浦公房资产经营有限公司,法定代表人是沈志明,出资日期是Thu Sep 03 00:00:00 CST 1992,企业状态是注销,注册资本是1000.00万,出资比例是0.50%

• 股东：

上海延吉物业管理有限公司职工持股会,出资比例49.00%,认缴出资额是245.000000万

上海卫百辛(集团)有限公司,出资比例19.00%,认缴出资额是95.000000万

周强,出资比例16.00%,认缴出资额是80.000000万

张娟,出资比例10.00%,认缴出资额是50.000000万

万斌,出资比例3.00%,认缴出资额是15.000000万

钮凌峰,出资比例3.00%,认缴出资额是15.000000万

• 高管人员：

王颖在公司任职监事

张娟在公司任职董事

葛正敏在公司任职董事

葛连生在公司任职董事

张萍在公司任职监事

周强在公司任职总经理

周强在公司任职董事长

王军华在公司任职董事