广州大学城不限购

1. 广州哪里买房不限购

增城和从化不限购。

其他9个区都是限购，外地户口必须有连续5年社保才能买。

2. 广州买房目前什么政策

您好，根据2017年3月17日的广州市楼市政策：本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的政策;本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

3. 广州购房资格最新政策2022

2022 年广州购房政策，广州增城、从化以外都实行了限购政策，在限购区买房，广州户口最多买2套，单身状态只能买一套，非广州户口最多买1套。由于疫情的影响，广州为了加大高端人才的引进力度，拿到人才绿卡也可以在广州购房。也有一些区域轻限购。

广州各区购房政策

限购区域：越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、南沙、天河、黄埔、花都

非限购区域：从化、增城

限购区购房政策：

1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士限购1套；

2、广州市户籍已婚家庭限购2套；

3、非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套；

4、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，

非限购区域购房政策：

1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士、已婚家庭不限购；无需提供社保个税。

2、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购1套住房；无需提供社保个税。

4. 请问广州现在不限购的区域有哪些我能在黄埔区以个人名义购买新房吗

目前广州 天河、越秀、荔湾、海珠、黄埔、番禺、白云、花都、南沙、增城、从化 11个区中，不限购的区域是 增城和从化。黄埔是属于限购区的。广州限购资质：广州本地户籍或者连续缴纳五年的税或社保。只要您满足限购资质是可以在黄浦区以个人名义购买房子的。

5. 广州什么房子不限购

最近几年各个地区的买房限购措施力度很大，导致很多人即便是准备了买房资金也无法购买房子，因此，有不少的买房人想要购买不限购不限贷的房子。那么广州什么房子不限购呢？下面和我一起来了解一下吧。

一、广州什么房子不限购

广州不限购的房子指的是商业用房，也就是酒店式公寓、商铺、写字楼等房子，另外广州法院拍卖的房子也是不限购的。而限购的房子指的是70年产权的住宅性质的商品房。商业用房的土地使用年限一般都是40到50年之间。商业用房的土地使用年限是从开发商获得该商业土地的时间开始计算的。

二、不限购的房子的优缺点是什么

不限购的房子和普通的住宅房相比，有以下几个优缺点：

(一)优点

(1)因为不限购房子是属于商业用房，所以大多数都是位于市中心，若购买了这一类型的房子居住的话，那么交通就会更加便利，生活也会更加方便。

(2)大多数不限购的酒店式公寓都是属于小户型的房子，并且房屋销售总价也比较合理，对于刚需客户来说是一个比较不错的选择。

(3)商业用房的价值比较恒定，所以不会受到房产市场的严重冲击，因此购买商业用房也会比较安心。

(二)缺点

(1)因为不限购的房子属于商业用房，而商业用房的水电价格都会高于一般住宅水电的价格，所以居住成本比较高。

(2)不限购的房子的使用年限比较短，一般都是在40年-50年之间。

(3)不限购的房子大多数都是位于市中心的商业区，而在市中心的闹市区居住的话，对于喜欢安静的业主来说，将会影响业主的生活质量。

以上文章就是关于广州什么房子不限购的详细介绍，希望能够帮到有需要的买房人。其实这些不限购甚至是不限贷的房子，也是有着不可避免的购买风险的，所以大家在购置这些房产的时候，一定要考虑清楚利弊，再做决定。

6. 广州什么区域是限购的

广州限购的区域有天河区、海珠区、越秀区、荔湾区、南沙区、番禺区、花都区、黄埔区、白云区、

广州不限购的区域有从化区、增城区

广州户口单身可在限购区域买一套，家庭单位可在限购区域买两套，在不限购区域可任意买。

非广州户口，在广州连续有5年社保或者缴纳5年纳税可在限购区域买一套，在不限购区域可买一套

7. 广州哪些区域不限购

法律分析：目前广州11个区中有2个区域不限购，9个区域限购。不限购区域分别是：增城区和从化区限购区域分别是：荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、黄埔区、白云区、花都区、番禺区、南沙区。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

8. 广州不限购楼盘有哪些

2019广州周边低首付不限购楼盘推荐：

鹤山新华城（不限购）

涵盖面积：112-138_

户型：三房两厅两梯四户

最新动态：在售15/16栋洋房

轻轨旁、5站直达广州、70多万方宜居生态综合体

均价：9000元/_起

十里方圆（不限购）

涵盖面积：107-142_

户型：三房两厅

最新动态：在售云玺1/2栋洋房

30分钟广佛生活圈、4A风景区内、3000亩依山畔湖大盘

均价9200元/_（精装）

碧桂园天麓湖（不限购）

涵盖面积：洋房108-143_

别墅218-245_

户型：洋房两房、三房或四房两厅别墅四房两厅

最新动态：14/15/16号楼精装洋房、湖畔美墅火爆认购中

大品牌、5分钟全能城市、国际千亿项目产业园旁

均价6700元/_

城市一号公馆（不限购）

涵盖面积：78-100_

户型：两房两厅三房两厅

最新动态：在售3/4栋洋房

稀缺半山府邸、老城中轴商住配套、大润发购物广场旁

均价：11000元/_

鹤山越秀星汇名庭（不限购）

涵盖面积：90/125/140_

户型：三房至五房设计，两梯四户

最新动态：在售第一期16/20栋洋房

新中式庭院、江鹤交通要脉交汇、2万方人气商业广场旁

均价：9300元/_

汇源新都（不限购）

涵盖面积：97-106_

户型：三房两厅四房两厅

最新动态：在售B7/B8栋洋房

邻轻轨站、佛山南海一河之隔、5分钟到鹤山港直达香港

均价：8200元/_

融创御府（不限购）

涵盖面积：92-128_

户型：两房两厅四房两厅

最新动态：最新一期洋房6月9日开盘

城区核心地段、国家一级物业团队、国际千亿项目产业园旁

均价：6字头/_首付约18万

祥和学府（不限购）

涵盖面积：97-115_

户型：三房两厅四房两厅

最新动态：在售1/2/3栋洋房

省一级学校区房、5分钟全能市政生活配套、国家千亿项目高端人才聚居

逸湖居（不限购）

涵盖面积：60-130_

户型：三房两厅四房两厅

9. 广州哪个地方不限购不限贷

您好，目前广州不限购区域：从化、增城，以及广州周边城市，佛山、清远等地是不限购的。目前广州还是限贷的，银行贷款和公积金贷款暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款，以上内容仅作为参考，请勿作为服务和交易的凭据。