龙岗大学城规划
1. 您好，我想问下龙岗的发展规划
龙岗区复是深圳东进战略的桥头制堡，人才工厂，在交通的基础上大力发展TOD综合体。是深圳非常具有前景的区域之一！
地理位置：深圳市东北部，东临坪山区，西连龙华区，南接罗湖区、盐田区；是深圳通往福建、惠州、汕头等地的必经之路；
区域特征：整个深圳面积和人口排名第二的区域，仅此于宝安！2017GDP全市第二。深圳城市副中心、创客基地、国际大学城。
大运（东部CBD+商务总部区+国际大学城）
大运新城定位具备“国际化创新源泉、创新型高端产业基地、区域性国际化人才集聚中心、深圳国际化品质示范区”四大核心功能，高标准的定位与要求，让大运新城片区成为当前深圳具国际化气质的区域之一。
2. 请问龙岗区和坪山区哪个区域更适合投资呢
关于项目投资，主要建议您从三个方面进行比较思考：
1、区域未来的升回值空间，政府的投资与答规划。2、项目目前的价格和未来的价格差。3、之后的接手人群。
龙岗区和坪山区都是政府东进战略规划的重点区域，东进战略政府投入了1.4万亿的资金，其中龙岗区分得了0.8万亿，坪山区分得0.6万亿，相比资金投入量龙岗稍高，相对目前龙岗中心城与坪山中心城区的房价相比较价格差距不大，未来升值周期龙岗更短些。接手人群，方面考虑，龙岗区建设的深港国际中心，东部新地标，十所国际大学城，两所诺贝尔实验室，还有黄阁路沿路的产业带，5-8年来看聚人的能力会更足。相对来说龙岗未来短期内投资回报率更高。
3. 龙岗区发展怎么样呢
龙岗区是深圳东进战略的桥头堡，人才工厂，在交通的基础上大力发展TOD综合体。是深圳最具有潜力的区域之一！
一、板块划分及产业分布
1、大运新城板块：
大运新城是龙岗cbd群之一，重点强化科技创新、国际高端教育、
2、坪地板块：
生活配套不成熟，发展的是低碳经济。重点有国际低碳城：重点发展节能环保、低碳新能源、生命健康、航空航天、、高端装备制造产业、研发、制造三大类型的低碳产业体系
2、圆山板块
以阿波罗未来产业城开发建设为重点，把园山打造成为军民融合示范区和先进制造业基地；重点领域包括航空电子、无人机等。
3、平湖板块
以及支撑龙岗建设东部中心的市级金融产业示范基地，成为龙岗的新兴产业集聚区（金融+科技+总部）、产城融合示范区
4、老布吉板块
东进战略起点和重要门户，是市CBD与东部中心之间的重要连接点，曾经的布吉是深圳的第一大镇；重点发展新一代通信技术、、移动终端、新材料等新兴产业，打造国际研发高地和特区一体化先行示范区。
2016年深圳启动东进战略，为东部地区带来了巨大的发展机遇。龙岗作为深圳“东进”途中的战略支点，是战略的核心片区。深圳计划总投资7032亿推进龙岗发展，包括提升城发展能级、打通战略通道、创新驱动、产业转型升级、、山环水润塑造、区域协同发展”七大行动计划。另外龙岗目前全力打造国际大学城，建设真正的人才工厂。在交通的基础上大力发展TOD综合体，是目前深圳最具有潜力的区域之一！ 整个龙岗的核心区域是大运龙岗片区，大运新城是龙岗CBD群之一，重点强化科技创新、国际高端教育、。
龙岗楼市一直以来都是"供应大户"，也被称为深圳房价的洼地，目前龙岗的房价主要以4字头居多，大运、坂田、布吉片区部分楼盘房价在5字头。目前整个龙岗区的市场非常火爆，2018年4月份，龙岗区新房成交量是整个深圳区第一。该区域既适合自住也适合投资，目前中心区的房价在4-4.5万左右，是非中心区域中房价的价值洼地。
片区配套：
交通：6条地铁线。
现有：地铁3号线+地铁5号线；（市区重要的两条线，重点看下站点和区域）
规划中：10（福田→龙华→龙岗）+14（东部快线，福田→龙岗→惠州）+16（龙坪线，龙岗→坪山）+17号线（环线，连接罗湖中心区和龙岗）
教育：龙岗区教育资源分布均衡，近年来教育发展愈加完善。
从升学率可看出，龙岗区考取深圳中学、深圳高级中学、深圳实验学校、深圳外国语学校在2017年中位居第一。
在2017年深圳市初中排名中，在十区中龙岗区上榜学校共计4所。排名榜首的为龙岗区百合外国语学校（市一级私立），龙城初级中学（省一级）、龙岗区实验学校（省一级）、深圳中学龙岗初级中学（省一级）
医疗：医疗资源丰富
现有：地铁3号线+地铁5号线；（市区重要的两条线，重点看下站点和区域）
规划中：10（福田→龙华→龙岗）+14（东部快线，福田→龙岗→惠州）+16（龙坪线，龙岗→坪山）+17号线（环线，连接罗湖中心区和龙岗）
教育：龙岗区教育资源分布均衡，近年来教育发展愈加完善。
从升学率可看出，龙岗区考取深圳中学、深圳高级中学、深圳实验学校、深圳外国语学校在2017年中位居第一。
在2017年深圳市初中排名中，在十区中龙岗区上榜学校共计4所。排名榜首的为龙岗区百合外国语学校（市一级私立），龙城初级中学（省一级）、龙岗区实验学校（省一级）、深圳中学龙岗初级中学（省一级）
4. 深圳龙岗区大学城在哪里
在龙岗大运体育馆附近，称为国际大学园，以前在爱联那块住的时候经常回去大运体答育馆晃悠，那附近有几所大学的分校在那边，目前有：深圳信息职业技术学院、香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学和深圳吉大昆士兰大学4所高校。以后还会有更多的高校分校坐落于那边。
5. 大学城的概况
大学很久以来就有，大学城在国外出现也已有将近半个世纪的时间，而在中国，20世纪90年代初期的第二次院校调整，有关高等院校实行“聚合”的结果是独立大学规模的扩大、多校区大学的进一步发展、大学及其校园在空间上的进一步集中以及高等院校的城市化、区域化趋势日益明显等等。而随着加速发展的以技术和通信革命为特征的知识经济革命、中国社会经济的迅猛发展、人口的继续增长、终身学习和终身教育理念的提出和实践等等，有越来越多的人需要接受高等教育。面临着一个庞大的有着不同背景和不同经历的学习人口，中国的高等教育逐渐地由精英教育向大众化和普及化方向发展。与此同时，中国的城市化进程持续加快、城市的教育和科研功能空前强化，学习型城市和学习型社会的口号日益响亮，再加上中国政府在高等教育中所扮演的角色的转换、企业与高校的联姻等社会因素的共同作用，大学城开始在中国蓬勃发展。
规划建造的大学城必然要有一个发展目标，这一目标必然有其内在的功能要求，而要满足其内在的功能，就需要有其相应的区位选择、对入住院校的选择以及内部的结构安排等等。大学城的功能定位是指在大学城周围宏观的社会经济发展的区域“空间坐标系”中，综合确定某个具体大学城的“坐标”和未来发展轨迹的过程。
到目前为止，中国已投入建设的大学城主要有广东的广州大学城、深圳大学城、珠海大学园区、东莞大学城、南京仙林大学城、南京江宁大学城、南京浦口大学城、北京昌平区沙河高教园区、北京房山区良乡高教园区、陕西西安长安大学城、河北廊坊东方大学城、上海松江大学园区、浦东大学集聚点、常州大学城、山东济南大学科技园、江苏连云港高校教育园区、浙江杭州滨江高教园区、下沙高教园区、小和山高教园区、宁波高教园区、温州茶山高教园区以及贵阳花溪大学城、福州大学城、湖南长沙岳麓山大学城等等，而天津、郑州、上海杨浦、山西、内蒙古包头、福建厦门、云南昆明和玉溪等地都在进行大学城的规划和建设研究过程。就已规划建设的几个主要大学城而言，已做出初步的功能定位。据分析，影响大学城功能的因素可以归纳为三个方面：一是现状基础；二是潜在优势；三是宏观环境的要求。综合考虑以上三个因素，依据中国大多已经完成、正在建设以及将要建设的大学城所在区域的现状基础、宏观社会环境和区域经济发展的要求，分析大学城发展的潜在优势，大学城功能主要采用两种定位模式。
6. 请问龙岗区目前重点规划的板块有哪些呢
龙岗区目前重点建设的板块主要是大运和中心城板块，政府在东进战略中向龙岗投入了0.8万亿的资金，其中大运作为产业中心区，规划了十几所国际大学城，两所诺贝尔实验室和668米的深港国际中心，天安数码城等，这些产业推动着龙岗区的发展，与中心城的三馆一城，龙城广场，区政府，万科广场万科里等生活区相互应和行成独立完整的核心区，带动整个龙岗的发展。
7. 深圳大学城的发展规划
大学城西校区占地1.54平方公里，已开发建设面积1.45平方公里。按照空间连带、环境配套、持续发展和功能辐射等原则，大学城西校区采用“一轴双心”的布局结构，在满足功能结构需求的同时保证大学城的整体性、统一性和弹性发展的要求，并结合自然环境，构建生态廊道和生态公园，提高大学城的景观和环境质养，创建生态型园区。大学城交通采用互不干扰的车行、步行双流线系统和静态停车系统，保持相对独立和完善，尽量避免与城市交通相互干扰。
大学城西校区用地总体上分为清华大学校区、北京大学校区、哈工大校区、公共核心区、生态公园区等部分，以公共核心区作为大学城的核心，清华大学校区、北京大学校区、哈工大校区及其生活区围绕公共核心区呈辐射型结构，保证各校区与公共核心区之间有方便的联系，形成了“以公共核心区为联系主干，以三个校区的建筑连廊为骨架，与自然水体、山体地形高度融合的多组团空间结构”。公共核心区设置中心管理大楼、图书馆、国际会议中心、体育中心、学术交流中心等大型项目，通过统一管理、资源整合向全社会开放，提高各类公共设施的使用效率，促进学校之间、学校与社会之间的文化交流。各校区围绕校园中心的公共绿化广场展开，周边布置教学区、研发区、生活区和体育运动区。各校区紧靠公共核心区向外纵深发展，并结合各自的发展情况进行调整，分布实施建设。 深圳大学城将通过教学、科研、服务和管理四个方面的新一轮改革创新，推动实现“构筑大平台——凝聚大团队——争取大项目——催生大成果——做出大贡献”的目标，并逐步发展成为国内有优势、国际有影响的知名科教园区。
8. 中国的大学为何搬迁郊区，建立所谓的大学城
闲的没事做。建在郊区就有了新校区，做宣传的时候就会有底气。我们的大学宣传从来不是教学质量，都是靠硬件设施。