广州大学城改造村新闻

Ⅰ 广州大学城北亭、南亭、穗石、贝岗四个村近两年内会不会拆迁

谁说的不允许，村民带头闹事，上边不敢管。现在北亭广场都建起来了，贝岗也要开个新的商场，拆迁绝对不可能了。

Ⅱ 广州将改造83个城中村，这意味着什么

广州将改造83个城中村，这意味着将会有很多的城中村改建为城市，整个城市的面目将会焕然一新，对于大多数的人而言，可能会有一大笔的拆迁款，但是对于城中村这样的地方来说的话，在拆迁之后就会产生一套房子就算是很好了，因为像广州这样的地方来说可能会有很多的城中村，无论是什么样的城市都会有城中村这样的地方，其实就是一些之前的老旧房屋在拆迁的时候没有规划到这个地方，才会出现这样的城中村，其实对于我们来说，可能更多的是关注城中村拆迁之后可以有什么样的补偿。

无论多大的城市，城中村都是我们一个城市的缩影，有的城市繁华且奔放，但是面对城中村的话，可能更多地是无奈，就像是我们的人生一样，我们背井离乡想要去大城市生活，觉得电视上面的大城市就是一个城市的所有，但是我们往往不知道很多大城市其实就是有很多的城中村，这些人可能没有大城市里面的高高在上，有的只是在大城市里面的蜗居，对于广州改造83个城中村，这就意味着城市即将变得越来越好，人民也会更富有。

Ⅲ 广州大学城新建公租房 修隧道电车便捷师生

备受瞩目的广州大学城规划调整方案日前获市规委会通过,将对大学城的功能、配套和交通三方面进行“升级”。

大学城内部规划了大量的公租房，至少可以解决大学城1/3的教师居住问题。交通方面则规划新增了洛溪岛隧道、新造隧道两条隧道。

建公租房满足教师需要

当年大学城规划时仅考虑了学生的日常居住，由于距离老城区路程较远，教师每天需花费大量时间往返家和学校，非常不便。本次规划将在大学城内部配置高校教师公租房, 上报拟新建公租房面积34万平方米，至少可以解决大学城1/3的教师居住问题。

隧道电车建设

对外交通方面,现状有4条道路南沙港快线、官洲隧道、赤坎桥、小洲桥，在建1条新化快速(已完成番禺区境内全部征地拆迁工作)，规划新增了两条隧道——洛溪岛隧道、新造通道(已选定采用双向4车道的隧道形式，通过2个匝道与大学城外环路衔接)。

公共交通方面,此次规划提出加强换乘枢纽建设,新增4座综合换乘枢纽，新增全长14公里的新型有轨电车,新增5条校园内部公交环线。

增设公共服务设施

大学城配套方面,规划拟建新增游泳场、游客接待中心、博物馆等地区级公共服务设施10处。

规划还对能源供应、垃圾资源化利用等方面进行了提升,提出建设综合管沟系统、分质供水系统、雨水资源生态利用、防灾安全保障体系、能源保障体系,在中大北侧新增地下式分布式能源站为广州结算中心服务,新增生活垃圾转运站1座,新增垃圾分拣中心1座,合建厨余垃圾处理站,用地面积4995平方米。

文物保护方面,规划范围内落实不可移动文物共39处,对推荐历史建筑线索63处,全部位于四条大学城保留村内,规划提出对其予以保留并加强保护利用,避免进行商业开发等经营性活动。

（以上回答发布于2016-01-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅳ 广州市138条城中村改造名单

市三旧办称，其他86条城中村不需大拆大建信息时报讯 （记者 陆璟 通讯员 邵山） 广州138条需整治改造的城中村中，52条全面改造的城中村将力争3年~5年内基本完成，其余城中村只采取综合整治的形式，并不大拆大建。昨日，广州市三旧办针对近日城中村改造中市民提到的高容积率问题做出解释，政府将严格控制容积率，在必要时将加入旧厂结合旧村改造。同时，为了控制及避免因改造而增大的老城人口压力，会将老城区80%左右改造出来的土地用于建商业楼。3~5年完成52村改造据市三旧办副主任陈建华介绍，根据总体规划，到2020年能够新增的土地只有148平方公里，而广州正常建设每年有20多平方公里。因此只能在存量土地上下功夫，为此，广州在2020年前，要挖掘220平方公里“三旧”的存量土地，但这些改造并非全部都会通过大拆大建的形式。其中，120平方公里用于全面改造，而其余的100平方公里将采取综合整治，以整治为主。市三旧办常务副主任丁强表示，广州将力争用10年的时间基本完成全市在册的138条“城中村”的整治改造，其中只有52条城中村会进行全面的改造，并力争3年~5年基本完成改造任务。“如果这个城中村有岭南风情，或者容貌很好，是不会全部推掉的。凡是全面改造的都是没有保留任何风情，而是存在许多消防、治安等隐患的城中村。”老城区八成转做商业“房子建多了，并不代表人也多了。”昨日，丁强表示，经过改造了之后，由于不少人并未选择原址回迁，其实真正的常住人口比原来少。不少市民担心配套成熟、属于“黄金地段”的老城区，旧城改造了之后，将引起大部分的人流争夺“黄金地段”，难以控制及避免因为改造而增大老城的压力。丁强称，对于如何减轻人口压力，现有的想法是将除了回迁安置之外的部分配套楼房，绝大部分用于商业，新建写字楼，严格控制老城区的住宅楼建设。“商业楼内不会增加常住人口，老城区的人口居住压力就能减轻。”容积率如何降？旧厂结合旧村对于中心城区城中村改造方案高容积率的担心，丁强表示，同样的容积率，在规划和设计上下功夫，观感是不一样的。珠江新城住宅区的容积率超过5，而改造的城中村现状容积率是2-3，但是相比下来发现，城中村内到处都是“握手楼”、“亲吻楼”，但是珠江新城新建的住宅区内，就没有局促感、压抑感。他说，如果改造后的高楼全部密度一样，楼高一样，那么难免会有局促感，但是设计中如果高低错落有致，就不会这样的感觉。据悉，市三旧办已经采取严格措施来控制容积率：譬如依法核定现状建筑的总量，对于超过一定标准的住宅，政府鼓励通过2∶1或3∶1置换成面积较小的商业物业，从而控制建筑的总量。同时，还将合理划定改造范围，其中有一些使用率较低的旧厂，在城中村改造的时候加入，通过增大分母，降低整体容积率。旧村改造结合旧厂改造，促进整体环境改善。52条全面改造城中村名单越秀区：杨箕、登峰、西坑、瑶台海珠区：官洲、琶洲、沥滘、红卫、东风、三滘荔湾区：花地、茶滘、东漖、西塱、坑口、坦尾、河沙、五眼桥、西郊、东塱、南漖、沙洛、海南、海中、海北、增滘、龙溪、葵蓬天河区：猎德、冼村、石东、林和、石牌、棠下、棠东、小新塘白云区：三元里、萧岗、江夏、陈田、棠下黄埔区：文冲、横沙、下沙、长洲、深井、茅岗、南岗萝岗区：黄陂、玉树、华沙、暹岗 如果说全部的城中村暂时还没出来。大概都要2015年左右就知道了。