大学城旁边开店失败

① 大学城商铺能做吗

妮妮是我同事家的女儿，今年刚刚上大二，课业不算太重，暂时也没有考研、国考之类的压力。

做过几份兼职，每次都觉得自己是被老板欺骗压榨的那个。今年突然萌生出了想要自己创业，开一家奶茶店的想法。并且还和几个小姐妹做了初步规划，听起来倒是蛮头头是道的。

也就是说，不算物料费用的话（物料费用取决于能卖出去多少杯奶茶），每年的固定投入至少就需要28万元左右。

② 重庆大学城熙(欺）街 ，千万不要去那里做生意，否则血本无归。

重庆虎溪大学城熙街 你不知道的商业黑幕
我们是重庆市沙坪坝大学城熙街商业街的商家，今天我们怀着愤怒和不安的心情来申诉，希望政府能帮助我们解决问题。 事情是这样的：

2008年3月沙区政府有关部门牵头召开大学城熙街招商发布会，怀着对大学城美好前景的憧憬，相信凯西来的公司宗旨（戒欺立业，诚信为本），就纷纷和熙街的投资商凯西来实业签约。我们都是重庆大学城熙街二期的各位经营户,我们来到熙街投资的时候当时街上人烟稀少，设施不全，从装修到经营投入了大量的人力、物力、财力，一直以来大家都在抵挡各种亏损消耗，很多商家都没办法才转租出去，据统计熙街二期80%的经营户都是转租过来的，当时都支付了巨额的转让费，当时商管部认可并证明办理了工商执照等，一直缴纳每月的各种费用，实际上我们就是合法的经营者应该享有优先续租权。苦心经营到现在生意慢慢的有起色好转了，可是大家签订及转租的合同到期了，我们都交纳了续签合同申请书，可熙街的管理公司一直拖延不和我们续签合同，而是以各种理由、借口，想把我们终止合同赶走，来引进其它内定的品牌商家，还说叫我们写的策划书是投的标书，让我们去竞标别人的门面，别人也来竞标我们的门面。其实这些门面他们内部早就因为收了别人的好处费而转给其他人了，我们竞标也不可能竞标得到，况且大家做生意都不容易，我们去竞标人家的，人家乐意吗，完全就是让我们商家与商家起矛盾，这样的黑心主意也亏他们想得出来，大家都觉得不公正、不公平。公司的宗旨是“戒欺立业，诚信为本”。是坚决反对暗地操作的可耻行为，反对走关系，反对内部人员收取他人的好处费的。少部分人置熙街的形象而不顾，置现在所有的实际经营者的利益而不顾。事情直接涉及到多个商家的生死存亡，大多数都负债累累，同时也给熙街的众商家以巨大的震惊，在过去的一年里都提出了明确的到期公示招标标准等，而今年却暗地操作，如处理不好，将会造成数千商家的经营信心，并造成严重的社会恶果，本来大家都是为了经营生意，积极的为熙街的繁华昌盛而努力经营。说我们是转租过来的，我们在这里做了2年多，转租过来的时候你熙街2期也是鸟不生蛋的地方啊，街上人影都没有几个，再说了，你既然不同意转租转让，当初办理工商执照的时候，您干嘛要签字呢，转租的你不认可，你就不要签字啊，你签字就表示您默认的啊，我们就是冲着合同上面写的同等条件下，乙方有优先续租权，我们才来的啊，我们是转租的，那把乙方找来和你签不就完了？这些借口太假，太不合理了，我们不是一样交房租，交管理费？？收的几百块钱的推广费，你推广的屁啊？你推广什么了？？？除了整天叫我们不要摆这个，不要放那个，你们还干什么了，我们与管理方的矛盾越积越多越来越严重，就拿物业管理费征收，当时合同约定以最终物价局备案价为准，但我们从未见有相关文件，而且他们征收物业管理费只管清洁，对晚上未营业时间的安全都不负责，这造成了部分商家遭偷窃损失财物，他们不仅不负责甚至连本来应该起关键作用的监控系统都只是个花架子，因为基本上不是烂的就是歪七倒八，对着没有用的地方摄像，东西不见了也没个解释，熙街不知道有多少商家都被偷过，损失惨重，这些后果也只能自己承担，他们只收物管费，但是不管事，这让商家们很气愤，但是这些都不是最重要的，熙街现在修了那么多新门面，不把那些所谓的大品牌安排到那里去，叫我们这些在这里苦苦经营的老商家去新门面，那些地方现在同样是人影都没有，凭什么啊？我们好不容易熬到现在，终于等到新世纪的入驻，结果呢，却要赶我们走，这种过河拆桥的事你们怎么做得出来，生意不好也没见你们少点房租，寒暑假3个月，学生都放假了，你们不是一样收房租？你们也没体谅我们的苦衷，我们都是贷着款，借着钱来这里做生意的，你赶我们走就是逼我们上绝路，倾家荡产，所以我们大家坚决不走，恳求续租，并且要公正、公平、公开、公道、公示每户经营户续租情况及租金价格，不能以竞标为由抬高价格欺骗我们实际经营户。对于这样的遭遇我们很愤怒，，我们热切的期望大学城有一块合法的商业让我们投资创业也提供给社会更多的就业机会，我们也热切期望有一个讲诚信懂经营的负责任的开发管理公司来经营管理这块热土。
我们现在反映的以上问题只是大学城熙街存在的诸多问题的一部分，相信其中有更多内幕，我相信政府，也期望政府调查，给出真相。我们请求政府给我们主持正义，要求开发商赔偿我们的装修投入和经营损失。同时，也希望政府把参与其中的害虫绳之以法。希望政府有关部门和领导重视我们反映的问题，在合理的期限内给我们和公众一个答复。不知道作为重庆新亚控股美丽联邦地产的董事长宋小平同志，你看到这篇反应书，有何感想，我们不知道怎么才能联系到您，所以只有通过各种途径，想方设法的希望您能看到这个，了解一下美丽熙街所谓的美丽之处以及熙街的管理层心有多大，腰包有多鼓，而我们这些老百姓在熙街辛苦经营之后所换来的回报！

③ 在大学门口开一家饰品店怎么样

大学城顾名思义就是，众多高等院校聚集的地方，这里的学生多，面对的消费群体大，很多投资商看中大学城的商机，想要选择在大学城开店，而精品店中的产品在人们的日常生活中拥有着很大的需求，那么大学城里开精品店主要经营一些什么产品？下面USUMN莜尚轻奢百货为大家分析一下。
市面上大大小小的，各种各样的店面都很多，开的店面很多，但是很多店面生意并不是很好的，在很多时候，开店的关键还是找到合适的选址，这才是盈利的关键。大学城里的学生多，人口多，日用品和零食，都是需求很大的，大学城一般离市区都是很远的，所以出门买东西不是很方便，所以在附近或者学校内，开家精品店，还是非常受欢迎的，是一个不错的选择。
其实，学校周边的一些业态都是不错的选择，但创业者要明白一件事情，学校周边商圈多数属于老市场，几乎所有的业态都是闭合的状态。如果你是针对学生市场的产品，你就需要做好校园的市场调查，不停地区不同类型学校做一些市场了解，抓住他们的需求。
精品店经营品类齐全，一般有以下几个品类：时尚家居、时尚彩妆、玩具、纺织用品、工艺品、日用洗化、饰品文具还有季节性产品等。对于产品的选择可以挑选受学生的欢迎的产品，当代大学生普遍向往高品质的精致生活，精品店已经成为他们购物消费的主要场所，所以季节潮品、美妆护肤、数码配件等在当下的需求量是比较旺盛的，对于日常用品、进口食品、文体用品的需求量也很大。
如果学校周围有同等类型店铺，则要调查、分析该店铺的运营状况，可以比较与自己店铺的不同，找准自己店铺的缺点与卖点，及时改正缺点，扩大自己店铺的卖点与特色。精品店的收益也需要科学的经营和管理方法，只要找到好的货源、采购合适的货品，再加上科学的运营，前期开店成功，后期只需要进货铺货、经营销售即可，精品店可以说是最轻松简单的投资项目了。
以上是对“大学城里开精品店主要经营一些什么产品？”这个问题的回答。如果您对十元店、精品店项目感兴趣，欢迎关注公众号“USUMN莜尚”（U-SUMN）或登录USUMN莜尚百货官网www.usumn.com获取更多资讯。

④ 想在济南长清大学城商业街开家卖衣服的点 还希望专业的朋友给点建议

商业街那地方抄人口流动是挺密集的、一天的销售额在星期六星期天时也很客观、 但是。 前提是要有一个好的店址。 因为商业街就那么大的地方。 稍微偏僻一点的地方都可能有差别。 但如果楼主真的开的好的话 地方也不是很重要。 O(∩_∩)O~ 自来到大学城 师哥师姐们就说 商业街的衣服劲量别买。 很贵、 并且质量也就一般。 所以就对商业街的服装店有了不好的印象。 建议真要开的话、 在各个学校做好宣传、 价格、质量、 只是必须的、大学城的都是青年人。 款式什么的就不用我说了 我也不是专业的
O(∩_∩)O~ 楼主要开的话给留言喔。 一定给捧场

⑤ 创业选址在大学城的原因

在大学城创业，较低的生活成本、便捷的交通，学校的学生比较的多，有一定的客流量，而且有一定的消费，所以说学生是收入的主要来源，而且学校的学生他们会不欠帐。

而且他们会非常的喜欢这样的超市，或者是便利店，或者是其他的一些需要买东西的地方，这就是选址学校的原因。

在大学城周边开店，要抓住学生的消费特点、学校后勤和市场的空白点，如开洗衣房，电话超市，糕点店，烧烤店等特色门面，注重服务质量和商业信誉，充分挖掘大学生的消费潜力，在为师生带来生活上的便利的同时，也为自己拓宽了财路。

推荐的创业项目：

1、餐馆赚钱

面对庞大的学生和民工消费群体，一般学校为数不多的餐馆显得不很“配套”。每年九月上旬，正值家长和亲友送学生的高峰，前来就餐的顾客络绎不绝。虽然已有的餐馆菜的品种有限，价格偏高，而且不太卫生，但客户没有更好的选择。

如果有意在此开餐馆的创业主改进上述不足，选择合适的地段，相信学生常年能为你带来财源；对于本钱少的业主，如果向民工提供价廉物美的份饭，也是一个不错的选择。

2、办综合超市

一般大学的周边还没有成规模的超市，一些新建的大学甚至在校园内组织小型文具和书籍的小卖场，周围的小店铺经营过于零散。

根据便利学生就近和集中购买的特点，假如开一家中等规模的超市，主要供应各种熟制食品、特色水果、休闲服装、常用文具、小型音响、时尚报刊等品种，肯定能受到大学生们的欢迎。因为地处市郊，大学生进城并不方便。只要能抓住学生消费重点，不担心没有生意做。

3、开校际中巴

眼下校际交通是个缺项。进市中心的中巴一般以拉“长途客”为主，而电动三轮车只做近距离的业务，稍远对乘客不合算。

假如能开通校际中巴，在几所大学之间有固定的站点，收费在一元钱到一元五角钱之间，可为学生和老师开展校际交流，为同学们聚会和进镇办事提供了便利。这种灵活、车费能为学生所接受的中巴线路又是条稳定的财路。