南开大学新校区房价

A. 天津在建的一所211高校新校区，占地多大投资多少呢

新中国成立以来，我国发展迅速，经济实力得到提升，各大城市综合实力在竞争中得到不断提升，这一方面与我国重视交通建设有关，交通越完善，经济发展自然会好。另一方面与教育事业有关，我国在教育事业方面投入比较大，毕竟我国有科教兴国的战略，现在社会的发展需要人才，教育能培养人才。说到教育，那么必然涉及到高校，我国很多城市都重视高校的建设，所以我国高校数量在逐年增加。天津也不例外。

天津医科大学新校区的建设将进一步扩大天津医科大学的办学规模，进一步提升天津医科大学的教育水平，设施更加齐全，在吸引人才方面更加的有实力，也能为社会培养一批批优秀的医学人才，留住更多的人才为天津发展贡献力量。所以大家是不是很期待天津医科大学新校区的建成呢？

B. 请问大家去南开大学方便，房租又便宜都在天津哪一带租房好呢，南开区的房子好贵啊

1.可以考虑合租,但我建议要和认识的人合租,和陌生人一块住很麻烦的,尤其是女孩:)
2.以你的出价紧挨着南开是不可能的.我给你建议两个地方:天拖南和王顶堤.有可能找到合适的.从这两个地方骑自行车到南开主校也就10分钟(当然,是我的速度,你的我不知道).这两个地方是破了点,所以便宜.二者相比,我建议你住王顶堤,原因是比较有人气,那有很多学生.我很多哥们刚来天津时都是在那混的.晚上也很热闹.工交车也狂多,去哪都方便.而天拖南就不行了,到了晚上连个鬼影都没有.我曾晚上去过那,可真是有点恐怖呦.

C. 天津环城四区临近地铁的新房情况

津南：

首创悦山郡推荐原因：

1，低密社区，洋房为主，高层采光不受影响。

2，户型设计合理，交付标准虽为毛坯却很精致。

3，出行便利，临近天津大道，到达梅江开车仅15分钟

4，周边商业配套完善，且自带底商商业，满足生活基本配套。

5，地铁1号线延长线，2018年正式通车

龙湖天宸原著 推荐原因：

1 龙湖集团开发，秉承了龙湖原著系列的一贯特点，定位偏高端改善型住宅，楼盘品质及物业都体现出让业主享受良好的生活品质的特点。
2 区位优势明显，海河教育园区作为津南区一个重要的组成部分，集中了天津大学新校区，南开大学新校区和部分职业院校新校区，形成了一个小型的大学城，在此地居住的话人文环境非常好，自住舒适度高，对于孩子的成长也有一定的好处。
3 户型方正，南北通透，而且都是低密度的花园洋房。临近海河，环境宜居。

4 周围大开发商云集拿地，未来存在升值潜力。

5.地铁8号线 已经开始动工修建 预计2020年正式通车

东丽：

融创城、融创融园 推荐原因：

1.大品牌开发商，自持物业，居住舒适度高。

2.紧邻津滨大道和昆仑快速路，距地铁四号线张贵庄站300米左右，西侧有在建十号线，交通非常方便。

3.旁边天房拿地楼面价27000元/平，具有非常大的升值空间。

4.周边配套齐全，紧邻河东区，可享受河东区的资源。

万科金域华府 推荐原因：

1.项目和物业均为万科打造，品质有保障

2.交通便利—地铁9号线，多条公交线路，紧邻津塘公路，自驾和公共交通都很方便。

3.东丽近两年发展的也比较快，目前也是投资价格洼地。

万科城市之光 推荐原因：

1、名企开发，品质保障，物业管理严格，社区品质高。

2、周围交通较为便利，临近二号线国山道站，紧邻外环东路。

3、教育、医疗配套相对较为完善。

D. 天津各区域房价走势

跟您简单介绍一下天津市区域情况，希望能帮到您。

天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。
区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区

市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开

环城四区：东丽、津南、西青、北辰

远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州

滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块

一、市内六区介绍

红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。

和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。

总体来说，市内六区的新房250w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。

二．环城四区介绍

1.西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是1.9W起到3W多都有。

2.北辰 北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，居住环境在环城四区里排名靠后均价20500起，小淀版块也有性价比较高的1.5W起的项目，受益于京滨高铁站的修建和外环线画圆工程的施工，小淀板块也成为目前天津最具投资价值的区域。

3.津南 津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，但国家会展中心落地也带来了很大的升值空间，均价1.5w左右。

4.东丽 东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离空港较近的华明镇版块，新房均价1.3W-1.4W，距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。

三．远郊五区介绍

远郊五区里，武清发展较高，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊。

宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。

静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。宁河、蓟县基本没有什么发展。

四．滨海新区

滨海新区和传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。

E. 南开大学新校区怎么个搬法啊在读研究生也要搬吗搬完之后本部素和岂不是空出很多啊谢谢！

一般是来没有自己学院楼的专业源会搬过去，比如说周政，哲学院，法学院等，而且一些新设立的专业也会布置在津南新校区。但是基本只是本科生搬过去。还有即将成立的金融学院按计划会搬到津南新校区。津南新校区是分批建设的，不可能一下子所有的学院和学生都搬过去。商学院和经济学院的本科生不会搬过去。未来八里台本部校区就主要以各学院研究生为主。

F. 南开大学 谊园

南开校园里有静园，谊园，明珠园的电话分别是23508978、23508965、23505639
如果从天津火车站到南开大学，需要坐8路，但八里台下车就到了，很方便。
打车的话需要25-30元，天津出租师傅这几年好点。
具体价格会随时变化，你自己询问一下就可以，以我的亲身经历，学校的这些宾馆，比外面的低不到哪里，南开区宾馆的房价都很贵。

G. 南开大学 新校区 什么时候建成

南开、天大津南新校区占地均为250公顷。根据两校透露的消息，南开大学新校区内规划建筑面容积120万平方米，可容纳全日制学生2.1万人。一期建设期从2011年至2013年，满足1.2万人使用需
求。二期建设期从2013年至2015年，满足继续迁入9000人使用需求。而可持续发展建设期从2016年至2050年。天津大学新校区总建筑面积将控制在130万平方米。首期建设74万平方米，2013年基本建成，学生规模将达到两万人，将有11个学院整体迁入新 校区。二期建设完成后，进驻学生数将达到3万人。

H. 想在天津买离南开大学近的房子,请有经验的人指点

南开大学附近没有新房了,基本上都是2手的.河东离南开区比较远但是房子要便宜些.和平是最贵的了.你可以去南市看看,那有新房,一万左右吧.最近这两天体育中心那有房交会,你可以上网查查去看看.

I. 请问南开大学谊园标准双人间房价多少钱床位多少钱里面有什么设施

标准双人间120每天，但双人标准间你就不如去北村的静园，比谊园安静。床位房的话40每人每天，里面有电视、空调，但卫生间是公用的那种。

J. 南开大学新校区荒凉吗 现在还是名牌大学吗

南开大学新校区在津抄南区，确实比较偏僻一些，交通不方便，地铁怎么着也得五年才能开通，但说荒凉也不至于，周边配套开发都在进行中，离咸水沽镇也不算远。

南开大学当然是名牌大学。虽然近十年南开名气有些下滑，排名逐渐掉队，但毕竟是名校，今年又是建校百年，优势专业在全国的排位仍然很靠前，研究成果、毕业生质量依然很高，仍在名牌大学前列。且近两年开始南开开始发力，积累人才、加大投入，天津市也反应过来，加大人才建设，未来南开的发展前景看好！