长沙专科购房什么手续

㈠ 长沙买房要哪些手续啊

带上收入证明，身份证，结婚证（老婆身份证，户口），户口本，银行存折。

㈡ 现在在长沙买房需要什么条件

一张表助大家看明白长沙目前（2019年10月）购房条件：

若是限购了也别担心，还有渠道可以买房，就是法拍房。法拍房现在不限购，不限制户口，任何人都可以买，而且大部分法拍房比市场价还便宜，还一样能贷款。不过法拍房也有其风险，但是买到无法入住，房东乱来这些，可以找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖，虽然要交一些手续费，但是要省事省心的多。

㈢ 我刚大专毕业想在长沙买房需要哪些条件

1、大学时期如果你已经把户口转到了长沙，现在是有购房资格的，可以直接买房！
2、如果没有转过来，那可以按照当地的人才引进政策把户口转到长沙，然后再购房
3、如果没有转入户口的资质，那只能联系购买24社保，才有购房资质。

㈣ 大专文凭 可以在长沙买房吗

可以买房，但是有一些要求。

长沙市毕业生买房资格：

一、在长沙就业的大中专毕业生，无年龄限制，但是必须落户后才能购买。

落户需提交资料：

1.户口页、身份证（原件和复印件）

2.毕业证原件及复印件（需本人注册学信网）

3.就业报到证（两年内）或合法稳定就业凭证（劳务或用工合同）

4.缴纳社保的凭证

5.用工单位的营业执照复印件加盖单位公章，且单位注册地址必须与劳动合同地址一致。

6.迁入人员提供彩色寸照2张，外省迁入的加带户口页的首页

准备好以上资料后，去单位所在地的公安派出所办理落户（集体户口），一般10天左右落户成功。

二、35岁以下全日制本科及以上学历也是落户后购买。

提交资料：

1.户口页原件及复印件

2.毕业证原件及复印件

3.教育部学历证书电子注册备案或教育部学历在线验证报告

准备好以上资料，前往长沙市政务服务中心一楼A45-48窗口【咨询电话：88666740、88666741】、或迁入地公安派出所办理集体户口。

(4)长沙专科购房什么手续扩展阅读：

买房注意事项：

一、谨慎选择房地产经纪机构，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。一家正规房地产经纪机构，应具有营业执照、房地产经纪机构备案证书以及一定数量的房地产经纪人。

二、目前，依然有个别开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买方造成误导，这种行为违反了房地产广告管理方面的规定，买方应当及时向工商行政管理部门反映，由工商管理部门依法进行处理。

三、在房屋买卖交易过程中，个别当事人为逃避税费或获取高额度商业贷款，采用签订“阴阳合同”的方式办理交易手续。这种做法，不仅违反了法律的规定，还存在事实上的极大风险。根据《中华人民共和国税收征管法》的相关规定，纳税人提供虚假材料偷税漏税的，均要承担相应的行政处罚，甚至被追究刑事责任。

四、一些开发商与电子商务平台合作，以优惠折扣方式吸引消费者。在一些电子商务平台上，有类似于“会员独享”、“网购优惠”等字眼的活动，以办理会员卡或代金券等优惠模式吸引购房人团购。在此类活动中，购房者也一定要谨慎，注意收好缴费的收据。

㈤ 长沙买房需要什么条件

在长沙买房需要的条件：

1、落户长沙2年以上有购房资格。

2、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚，或者离异带未满18岁小孩者)，首套房产权证满4年，有资格购买第2套房。

3、落户满1年，社保或个税满1年有购房资格(落户时间与社保或个税要同时满1年)。

4、落户不满一年，社保或个税满2年有购房资格。

5、户口簿上显示人才新政落户(显示本科落户的不适用本条)的，社保是在缴状态有购房资格(社保能查到就行，没有时间要求)。

6、没有落户，社保或个税满2年有购房资格(省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明)。

7、没有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格(长沙市户口不适应此条)。

8、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。

哪些楼层的房子不能买

1、底层

顶层的房子和底层的房子，都是不建议大家购买的，有的朋友可能会觉得住在底层非常的方便，并且能够享受到小区的绿化，但事实上，只有真正住过底层的朋友才知道底层的房子缺点也很多。底层的房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住；底层的房子采光通常都不好，并且离地面较近，噪音也挺大的。

2、设备层

不只是设备层，临近设备层的上下两层的房子最好也别买，设备层是指置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，具体是哪一层，没有固定的标准，不同楼栋的设备层可能都不同。大家在看房的时候要跟销售人员问清楚设备层在哪一层，买房的时候应尽量避开，因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的。

3、腰线层

关于腰线层，知道的人可能并不是很多，大家只要记住一点，那就是腰线层最好也别买。根据楼层高度不一，腰线的位置也会有所区别，一般腰线层在楼层靠下或者中部位置。腰线层的作用，不是防震和稳固大楼的作用，其作用仅是让大楼看起来更有层次感，更美观。

㈥ 长沙买房的条件是什么要详细。

长沙购房条件表：更新于2019年8月。

如果没有资格在长沙买房，可以考虑买法拍房。法拍房不在限购政策里面，而且法拍房不是长沙户口也可以买，而且不限购，想买四五六七八套都可以。法拍房还比常规房便宜一些，而且还是现房，优惠多多。不过也有其风险，比如买到无法入住，房东恶意租赁出去20年导致无法收房这种。所以买法拍房最好找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖，虽然找中介机构要交一些手续费，但是要比自己去购买省事省心的多。

㈦ 大专文凭，在长沙买房需要提交哪些资料

大专学历要求在长沙工作，在缴纳社保，24个月工资流水，居住证明，人才购房资格确认书，就有购房资格。如果不想等那么久可以考虑买法拍房，长沙法拍房不需要购房的资格，中国户口都可以购买，房源也特别的多。可以多关注下长沙法拍房。

㈧ 长沙购房需要什么条件

分本地跟外地，本地的话一般不会问这个问题

外地的简单来说就是个税或者社保满两年，相当于在长沙有稳定的工作

下图是2021年长沙购房资格大全

㈨ 长沙买房的整个流程是怎样的

如果申请房屋按揭贷款，则流程如下：
1.选择房产
购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。
2．办理按揭贷款申请
在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3.银行审查
银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。
4.签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
5. 签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
6. 办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。
7. 开立专门还款账户
置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，应在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。