专科物业管理学什么

⑴ 大学专科，物业管理具体是什么

物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。最近几年比较热门，就业就难说了。所有的专业都是一样的，都是在看市场需求量的

⑵ 学物业管理专业好不好专科。具体学什么，前景怎么样…

我国对于商业市场运作有专业化、职业化的理念，在物业管理的具体操作中没有做到，物业管理的人才要求是复合型的，我们老祖宗有一句话叫猪头肉三不精，人才变成了复合的了，会精益求精吗？流行的说法我认为不一定正确，物业公司为了降低成本要求人才复合型，结果是顾此失彼，许多事情做得不够专业，物业的保安、保洁、绿化、维修都自己做甚至有的物业公司将电梯维修也自己做，而上面的管理人员是外行，与专业维修人员达不到配合默契。以上是物业行业的现状，所以需要这方面的人才，物业专业几乎包罗万象，学科多：建筑学、机械学、法学、心理学、教育学、保险学、电子学、管理学、财经学、医疗护理学、社会学、市场营销学、文学、建筑美学等等，还有学科引申出来的其他边缘学科，你说能学精吗？社会上认为做物业简单，其实做物业如果做好不简单，如果做好物业要走专业化之路，由专业化公司分包工作物业公司管理就简单多了，目前大多数物业公司没有做到，物业专业是有前景的专业，是协同、配合度高的行业，工作好找，待遇不高，从长远发展看，如果国家大力发展现代服务业，有好政策的扶持，前景非常好。

⑶ 物业管理专业学的是什么

物业管理属于第三产业中的服务行业，具体的管理服务内容和范围相当广泛，呈现多层次、全方位、系列化的态势。专业化、社会化、市场化的物业管理所提供的就是一种综合的经营型管理服务，融管理、经营与服务之中，是新型物业管理的突出特征。按服务性质和提供服务的方式，物业管理的内容可作如下分类。
一、常规性的公共服务
常规性的公共服务是指物业管理中面向所有业主、使用人提供的公共性的管理和服务工作，为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求，内容通常在物业服务合同中作具体约定，目的是为了保证物业的完好与正常使用，维持人们正常生活、工作秩序和物业良好的环境。以住宅小区的物业管理为例，常规性的公共服务大致包括以下内容：
（一)房屋管理服务
(二)房屋装修管理服务
（三）物业共用设施设备管理服务
(四)环境清洁卫生管理服务
（五）绿化管理服务
(六)安全管理服务
包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面。
（七）文化、娱乐服务
（八）其它同时惠及全体业主、使用人的服务
二、针对性的专项服务
针对性的专项服务是物业管理企业为改善和提高业主、使用人的工作和生活条件，提供满足部分业主、使用人特殊需要的各项服务。通常是物业管理单位事先设立服务项目，并公布服务内容与质量、收费标准，业主、使用人需要某项服务时，可向物业管理单位提出需求，双方按服务内容协商服务质量和收费标准，专项服务的主要内容有：
1．代办类服务，如代缴水电费、煤气费、电话费等；
2．高层楼宇的电梯管理，外墙清洗等；
3．一般的便利性服务，如提供室内清扫、维修、装修等服务等；
4．其它一定比例住用户固定需要的服务。
三、委托性的特约服务
委托性的特约服务是指物业管理企业为了满足业主、物业使用人的个别需求受其委托而提供的服务。通常是指在物业服务合同中未约定、在专项服务中未设立，而业主、物业使用人又有该方面需求的服务。特约服务实际上是专项服务的补充和完善，当有较多的业主和物业使用人有某种服务需求时，物业管理企业可以将此项特约服务纳入专项服务。常见的特约服务项目有：
1．代订代送牛奶、书报；
2．送病人就医、喂药、医疗看护；
3．代请钟点工、保姆、家教、家庭护理员，代做家政服务；
4．代接代送儿童入托、入园及上、下学等；
5．代购、代送车、船、机票与物品；
6．代洗车辆；
7．代住户设计小花园，绿化阳台，更换花卉盆景等。
8．代办各类商务及业主、使用人委托的其他服务项目。这类服务项目一般是协商定价，也是以微利和轻利标准收费。
四、经营性服务
除了少量的无偿服务项目，物业管理企业提供的所有服务项目都具有经营性，这里所讲的经营性服务是指物业管理企业为了扩大企业收入来源，推动企业壮大发展而积极开展的物业管理延伸性多种经营服务项目，其服务对象不仅包括物业管理区域的业主、使用人，同时也面向社会，包括：
1．开餐饮、理发美容、洗衣、熨衣店和商店；
2．办收费农贸市场；
3．养花种苗出售；
4．利用区内空地或道路夜间空闲开辟日夜收费停车场（需得到业主大会和相关业主的同意，并依法办理手续）；
5．开办维修公司、装修装璜公司、家电、车辆及各类生活用品的维修服务公司、绿化公司、清洁公司等经济实体，开展旅游、健身、商业、餐饮业、娱乐业等经营活动；
6．从事房地产经租、信托、中介、咨询和评估、物业管理咨询等；
7．其他多种经营服务项目。

⑷ 我要去大专的读物业管理。。哪个专业好

我有点疑惑，物业管理就是一个专业啊~那么你说你要读物业管理，又问哪个专业好、？反正从下面三个看，我个人觉得物管师最好，想考上物管师很难，需要的条件很苛刻，我帮你列举一下：
（一）取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。
（二）取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。
（三）取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。
（四）取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。
（五）取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。
（六）取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。
（七）取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。
楼主是大专，那么工作要满六年，从事物业要满四年才能报考，所以坚持下去的人很少，不过物管师的工资待遇真的很不错，我们一个老师就是物管师，现在她是一家公司的总经理了。一般刚刚出来的物管员是考物业管理资质证书（就相当于从事物业的上岗证），反正物管的前途还是有的，要学就要认真学，物管的理论知识很重要。
不过最后还是要看楼主自己，最好选你喜欢的，这样学着才不会后悔~

⑸ 物业管理专业都学什么课程

物业管理专业主要课程：管理学原理、经济学基础、经济法、物业财务管理、房屋建筑构造、物业管理政策与法规、房地产估价、房地产开发与营销、物业设备维修养护技术、楼宇智能化原理与技术等。

课程介绍管理学的基本原理和方法，并详细阐述决策、计划、组织、领导、控制、创新等基本的管理职能，介绍当今世界管理学前沿的最新成果，分析工业经济时代成熟的企业管理理论，探讨知识经济条件下组织创新思想。

(5)专科物业管理学什么扩展阅读：

就业方向

从事后勤服务保障管理工作和物业行业监管、社区管理与服务等工作。能在市政房产管理局、各类机关后勤部门、房地产公司、大型商场、高档饭店与宾馆、大型娱乐城、城市住宅小区和工矿企业等行政、事业部门和经营企业从事管理工作。

具体包括强弱电维修、给排水、采暖通风系统管理及维修、特种设备运行管理等物业管理工作。具有物业管理基本能力的应用型、复合型高级专门人才。

⑹ 大专物业管理学些什么

至少学习十几门课程，主要是经济学、社会学、法学、心理学、市场营销学、建筑学等综合学科。