长沙本科学历全款买房限购吗

『壹』 长沙买房资格条件是什么

长沙买房资格条件是：

新建商品住房购房资格如下：

1、成年单身家庭，即成年个人家庭，无须单独立户。

2、稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税的。

3、市外迁入落户、父母投靠成年子女落户满两年的，大（中）专毕业生回原籍的，按长沙户籍家庭购房政策办理。

4、现役军人、城市房屋征收协议已备案的被征收人按原限购政策执行。

5、夫妻双方离异（未再婚）不满两年的，需提供离婚证、离婚协议或法院判决书，以离异前配偶和未成年子女的信息作为查询家庭住房套数的依据。

长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函75号文件细则

一、关于限购对象及套数。

1、本市户籍家庭。

（1）本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

（2）本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

2、市外迁入新户籍家庭（已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外）。

落户满1年且在本市稳定就业（在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的），在限购区域内限购1套商品住房。

3、非本市户籍家庭。

（1）在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

（2）在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

二、关于限购时间。

1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

2、在本市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

3、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让。

三、其他相关规定。

1、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。

2、未成年人不得单独购买商品住房。

3、落户学校集体户口的在校（含军队院校）大学生（包括本科、硕士、博士），不得在限购区域内购买商品住房。

4、夫妻离异后未再婚的，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

5、对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。

四、关于限购政策执行时限的问题。

从2018年6月26日起，严格执行“长政办函（2018）75号”文件。

2018年6月26日之前已完成如下工作的，按之前的限购政策执行。

1、已在不动产登记预申请平台完成网签的，或已在不动产登记预约平台完成预约的。

2、买卖双方已实际成交，并能提供银行流水确认的。

3、通过省、市公积金贷款审批，省、市公积金中心出具了相关证明材料的。

以上内容参考 长沙市人民政府－长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函[2018]75号文件细则

长沙市人民政府－长沙市国土资源局关于印发《关于执行 “长政办函〔2018〕75号”文件细则》的通知

『贰』 本科在读可以在长沙买房吗

我收集整理的 希望对你有用，本科在读应该是不行的，没有学业证明，更没有社保。
长沙购房资格
一、长沙市户籍可购买房屋套数：
1、已婚：可购买️套，首套取得产权证满️年后，可购买第️套
2、未婚：最多买️套，不能买第二套
A：户口为集体户口或单独立户可购买️套
B、非独立户：户口和父母在一起或挂靠亲属房东无购房资格，不区分9.23前后落户
3、离异
A：无小孩：同未婚客户
B：有小孩：同已婚客户，如户口未和前夫妻分开的，则需提供涉及小孩归属的离婚协议或法院判决书至长沙市住建委线下审核。
4、军人：未婚军人可购买️套，已婚军人可购买️套，首套取得产权证满️年后，可购买️套房。需提供相应证明：
A：服役地在长沙：由团级以上部门出具现役军人证明级家庭成员关系证明；
B：入伍地在长沙：提供以上证明➕地县征兵办出具在长沙入伍证明
C：征兵前户籍地为长沙：提供以上证明➕公安局或派出所出具的本人入伍前户籍所在地证明
二、非长沙户籍近两年连续缴纳️️个月社保或纳税具备购房资格，可购买️套，不能购买二套房。如缴纳省社保无法核查的客户，可打印缴存明细至市住建委线下审核。
三、人才新政购房
身份证、户口本、关系证明、在职证明、单位营业执照、学历认证报告、近️个月参保证明、️️个月工资银行卡流水，以上资料需收取纸质版用于备案。
在长居住️年居住证明，无需提交纸质版，由公安局线上审核！
本科以上学历直接落户
四、以公司名义购买，不限购。
五 购买商业性质的商铺，公寓以及写字楼可以落户购买 套。

『叁』 在长沙买房需要什么条件

法律分析：长沙买房条件：1、非长沙本市户籍者，在购房时需出具在本市连续缴纳2年以上的社保证明才能购买一套商品住房。2、长沙本市户籍且在限购区域无房者，可以限购一套商品住房。若在限购区域已有一套住房，需等首套住房取得不动产证满3年后，才能购买第二套住房。

法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

『肆』 在长沙买房需要什么条件

1、对于非长沙市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

2、当然对于新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在长沙市无住房的，限购1套商品住房。

3、本市户籍本市家庭，2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。

4、非本市户籍：在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

(二)持有建设工程规划许可证;

(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;

(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

『伍』 成人本科在长沙买房需要什么样的条件

成人本科在长沙买房需要的条件：
1、长沙市本地户口凭户口本、身份证、收入证明、银行流水、就可以贷款，银行信用必须要没有任何问题的。湖南省内户口的话银行信用没有问题的话凭户口本、身份证、收入证明、银行流水、长沙住居证明。就可以贷款。
2、湖南省外户口贷款信用没有问题的话需要：户口本、身份证、收入证明、银行流水、长沙住居证明、长沙社保满一年、（长沙纳税证明）满一年。以上都一样的，首套房的话首付是3成，二套的话4成，三套就不贷款。
长沙限购区域：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

『陆』 长沙买房政策

长沙购房需要有长沙户口。
长沙户籍家庭首套房满3年可买第2套，办理的长沙个人家庭和集体户个人首套房满3年后可买第2套，长沙单身人员限购1套，成年未婚，户口与父母在一起并且父母名下只有不超过1套住房的。
长沙购房有全日制本科以上学历者，可通过人才新政零门槛落户。租房落户，务工人员落户，购房资格视所迁入的户口的住房套数而定，大专生，是不是全日制都可以，和非全日制本科生落户落户，要求有就业报到证或劳动合同和社保。
连续缴满24个月社保或者个税，适合外地户籍，不用迁户口，长沙购房有24个月以上居住证明，工资流水，专科及以上学历和技师及以上职业资格的人员，人才购房，法院拍卖，继承取得不动产证，通过购买门面，商铺，商业性质公寓迁户口。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
别墅大师

『柒』 长沙全款买房限购吗

想要在大城市购买房子，不仅要符合购房的条件，而且还受到限购政策的制约，有经济能力的家庭都会选择全款买房，毕竟不用支付贷款。那么长沙全款买房限购吗，以及在长沙怎么买房，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、长沙全款买房限购吗
长沙全款买房限购。限购政策并不是针对贷款，而是针对于买房，因而无论是贷款买房还是全款买房，都是限购的。此外，长沙本地户口的家庭，限购两套住房，而非长沙户口的家庭，满足条件者，限购一套住房。

二、在长沙怎么买房
1、在大城市购买住房，并不容易，需要准备足够的资金，且要符合当地的购房政策，毕竟当代的房价并不便宜，购买了一套房意味着需要居住一辈子。如果是个人经济能力有限的话，那么没必要追求大户型的房子，小户型也是非常不错的。

2、目前房价的不断上涨，吸引了大部分人将多余的资金投入于炒房中，坐等生钱。但这需要承当的风险也是比较大的，毕竟谁也不知道后续房价会如何发展，甚至出现暴跌!因而，若没有经验者，不要盲目投入，必须看清楚当下局势。
3、在房产证上写上子女的名字，是很多家长的习惯，为的是给自己的子女留下更好的未来，不过这也有可能给孩子带来不好的影响，毕竟随着二套房认定标准的更新，极有可能让子女的房子变成二套房，那么后续再买房将会带来诸多的不便。

关于长沙全款买房限购吗，以及在长沙怎么买房，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?长沙全款买房并不是不可以，只要满足条件，且有足够的资金，就可以搞定了哦。

『捌』 长沙买房限购吗

长沙房子是限购的，因此根据长沙当地的新的限购政策规定：长沙当地户籍的居民如果在限购区域已有一套房屋的，需要取得房屋不动产权证满4年才能购买第二套房屋;落户满一年以上以及非长沙当地户籍在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月的无房人员，可在限购区域购买1套房屋。

『玖』 全款在长沙或者重庆买房限购吗

如果在限购政策之内，全款也限购。如果没有购房资格都是限购的，但是你可以去买法拍房。法拍房不限购，不限户口，外地人都可以购买，而且你能全款买更好买到，哪怕想买四五六七八套都可以。法拍房还比常规房便宜一些，而且还是现房，优惠多多。不过也有其风险，但是买到无法入住，房东乱来这些，可以找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖，虽然要交一些手续费，但是要省事省心的多。