本科学历补贴首套房屋税

Ⅰ 大学生免契税政策

大学生购房契税补贴申请条件是：购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款（含按揭贷款）并缴纳相关契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。
一、芜湖高校毕业生首套房契税减免申报材料如下：
1.房产证上有两个及其以上的共有人：提供所有产权人的身份证、户口本、结婚证（已婚的需提供配偶的身份证、户口本）；
2.不动产权证书（即房产证，复印范围为中间有详细信息的），需提供所有共有产权人的房产证原件及复印件；
3.商品房购房合同（一手房购房合同复印范围：封面到有签字日期那一页，一般为1至8页）；
4.契税完税证明；
5.购房发票；
6. 学历证书（即毕业证书）或职称证书或职业资格证书；
7. 在芜湖社保缴费证明在芜就业或在芜创业人员必须在芜湖正常参保并提供申请补助当月在人社局开具的《芜湖市职工个人社会保险参保缴费证明》，单位缴纳或个人缴纳均可。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》
第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

Ⅱ 大学生首套房补贴有什么要求

_学_购买_套房有优惠政策啦！今年四川省_元市出台《_元市进_步促进房地产市场平稳健康发展35条措
施》，对使_公积_贷款买房、装修者条件放宽，对农村居民、城镇低收_家庭及普通_等学校毕业五年内的_学_
在市城区购买_套_住普通商品房实_财政补助。
政府发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展财税扶持政策实施细则》(以下简称《实施细则》)，农村居
民、_学_、城镇低收_家庭在与房地产开发企业签订《商品房买卖_签合同》后，备齐材料便可领取购房财政扶持
资_。
签订购房合同备齐材料后即可领取财政扶持资_
在之前发布的《_元市进_步促进房地产市场平稳健康发展35条措施》中，有明确规定，“对农村居民、城镇低
收_家庭及普通_等学校毕业五年内的_学_，2015年7_1__2016年6_30_期间在市城区购房的，财政补助标
准100元/平__;2016年7_1__2017年6_30_期间购房的，补助标准50元/平__。
此次发布的《实施细则》明确了兑现农村居民、_学_、城镇低收_家庭购房财政扶持政策的_作流程。在购房
户与房地产开发企业签订《商品房买卖_签合同》后，购房户持相关资料便可到市住建局设在市政务服务中_的服务
窗_办理财政扶持政策兑现。户籍在农村的农村居民购房，需要提供农村居民户_簿或户籍证明、购房__份证、购
房款收据以及《商品房买卖_签合同》、个_银_储蓄卡。_学_购房，需要提供毕业证书(中国_等教育学_信息
_查询认定)、购房__份证、购房款收据以及《商品房买卖_签合同》、个_银_储蓄卡。城镇低收_家庭购房，
需要提供民政部门出具的低收_证明、购房__份证、购房款收据以及《商品房买卖_签合同》、个_银_储蓄卡。
市住建局服务窗_将按相关_件规定，审核购房户应享受的购房财政扶持资_数额，将购房户应享受的财政扶持资_
从专户_付到购房户个_存款账户。
房屋交易契税下调25%数额根据购房合同价格核算
之前制定的“房屋交易契税在现_税率标准基础上统_下调25%”的政策也进_步细化了兑现购房户契税扶持政策
的_作流程。在购房户与房地产开发企业签订《商品房买卖_签合同》后，购房户持《商品房买卖_签合同》、购房
款收据、个__份证、个_银_储蓄卡到市地税局设在市政务服务中_的服务窗_审核应享受的契税扶持政策。市地
税局服务窗_将按相关_件规定和购房户签订的《商品房买卖_签合同》载明的购房价格，核算购房户应享受的财政
扶持资_数额，并出具财政扶持资_核算凭据。市住建局设在市政务服务中_的服务窗_按照市地税局出具给购房户
的财政扶持资_核算凭据，将购房户应享受的财政扶持资_从专户_付到购房户个_存款账户。
在购房户准备齐全相关资料，到市地税局、市住建局设在市政务服务中_的服务窗_提出申请并审核后，限时五
个_作_内办结。但购房户享受购房财政扶持政策后，原则上不得退房和变更购房合同，确因特殊原因退房和变更购
房合同的，应先在市住建局设在市政务服务中_的服务窗_退还财政补助资_后，才能办理相关_续。
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作者：静心新荣知识集
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施》，对使_公积_贷款买房、装修者条件放宽，对农村居民、城镇低收_家庭及普通_等学校毕业五年内的_学_
在市城区购买_套_住普通商品房实_财政补助。
政府发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展财税扶持政策实施细则》(以下简称《实施细则》)，农村居
民、_学_、城镇低收_家庭在与房地产开发企业签订《商品房买卖_签合同》后，备齐材料便可领取购房财政扶持
资_。
签订购房合同备齐材料后即可领取财政扶持资_
在之前发布的《_元市进_步促进房地产市场平稳健康发展35条措施》中，有明确规定，“对农村居民、城镇低
收_家庭及普通_等学校毕业五年内的_学_，2015年7_1__2016年6_30_期间在市城区购房的，财政补助标
准100元/平__;2016年7_1__2017年6_30_期间购房的，补助标准50元/平__。
此次发布的《实施细则》明确了兑现农村居民、_学_、城镇低收_家庭购房财政扶持政策的_作流程。在购房
户与房地产开发企业签订《商品房买卖_签合同》后，购房户持相关资料便可到市住建局设在市政务服务中_的服务
窗_办理财政扶持政策兑现。户籍在农村的农村居民购房，需要提供农村居民户_簿或户籍证明、购房__份证、购
房款收据以及《商品房买卖_签合同》、个_银_储蓄卡。_学_购房，需要提供毕业证书(中国_等教育学_信息
_查询认定)、购房__份证、购房款收据以及《商品房买卖_签合同》、个_银_储蓄卡。城镇低收_家庭购房，
需要提供民政部门出具的低收_证明、购房__份证、购房款收据以及《商品房买卖_签合同》、个_银_储蓄卡。
市住建局服务窗_将按相关_件规定，审核购房户应享受的购房财政扶持资_数额，将购房户应享受的财政扶持资_
从专户_付到购房户个_存款账户。
房屋交易契税下调25%数额根据购房合同价格核算
之前制定的“房屋交易契税在现_税率标准基础上统_下调25%”的政策也进_步细化了兑现购房户契税扶持政策
的_作流程。在购房户与房地产开发企业签订《商品房买卖_签合同》后，购房户持《商品房买卖_签合同》、购房
款收据、个__份证、个_银_储蓄卡到市地税局设在市政务服务中_的服务窗_审核应享受的契税扶持政策。市地
税局服务窗_将按相关_件规定和购房户签订的《商品房买卖_签合同》载明的购房价格，核算购房户应享受的财政
扶持资_数额，并出具财政扶持资_核算凭据。市住建局设在市政务服务中_的服务窗_按照市地税局出具给购房户
的财政扶持资_核算凭据，将购房户应享受的财政扶持资_从专户_付到购房户个_存款账户。
在购房户准备齐全相关资料，到市地税局、市住建局设在市政务服务中_的服务窗_提出申请并审核后，限时五
个_作_内办结。但购房户享受购房财政扶持政策后，原则上不得退房和变更购房合同，确因特殊原因退房和变更购
房合同的，应先在市住建局设在市政务服务中_的服务窗_退还财政补助资_后，才能办理相关_续。
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Ⅲ 大学生首套房优惠政策

法律分析：
首次购买住房，包含改善型购房，并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助对象。所谓产权人，是指申请享受补助住房的产权人，具体以产权证记载为准，并且这一住房产权人都要符合的条件，这样该套住房才可以享受补助。1、外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：如果大学毕业生户口不在本市，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话，就无法发放贷款。
2、刚刚工作落户的父母要出面担保多家银行表示，即使大学生已经找到工作，户口也落在了本市，但在贷款买房时也会审核得严格一些，因为刚工作的大学生收入都不是很高，还款能力有限。
3、如果大学生的户口还在，也可以算是本地户口，不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批，如果符合条件会按照首套房的政策来执行。而且，如果刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行。购买的首套房在九十平以内的可以享受到首套房契税减免优惠政策的，首套房就是指你购买仅拥有一套住房，中国银行规定我国居民购买第一套住房可以享有按揭贷款利率优惠。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

衍生问题：
大学生创业优惠是什么？
国家在大学生创业优惠政策中对于税收方面作出了以下规定：
第一，凡高校毕业生从事个体谋划的，自本地工商部门批准其谋划之日起1年内免交税务登记证工本费(即：免税)。第二，新成立的城镇劳动就业服务企业(国家限制的行业不计算在内)，昔时安置待业职员(含已办理失业登记的高校毕业生，下同)超过企业从业职员总数60%的，经相关主管税务机关批准，可免纳所得税3年。第三，劳动就业服务企业免税期满后，昔时新安置待业职员占企业原从业职员总数30%以上的，经相关主管税务机关批准，可减半缴纳所得税2年。

Ⅳ 本科买房补贴政策最新政策

购房补贴
购房补贴指在城区购买首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），购买者不论户籍是市内还是市外、城镇还是农村，购房者在指定贴息的楼盘即可获得全额补贴补助，每套补助只补总房价的35%。
购房补贴带来的各方面利益
1.补贴让老百姓轻松购房；根据国家权威部门统计消费者收入与房价存在30%左右的差距，我们的购房
补贴为房价的36%，完全弥补了这一差距；“购房免息模式”不但降低了购房成本还降低了每月还贷支出，
然后通过减少支出形成财富逐步累积；让老百姓买房子从一路压力转换成逐步轻松，真正体会“居有其屋”的幸福；
2.补贴让开发商减少损失，快速回笼资金；房地产存量房屋一年卖不出去开发商就要承担20%左右的财
务成本，逐步稀释掉利润:我们的补贴力度可让房产快速销售，减少因房产滞压带给开发商的利润流失；
3.补贴保证房价不贬值；购房补贴是保证原房价不变的基础上实施的，相当于打了6.4折扣，这样就可以
保证当地房价不因降价而贬值: 除此之外，购房补贴还可以“帮国家和地方政府减轻了财政收支压力；
帮银行揽收了稳固的储蓄提高与互联网金融的竞争力；
4.补贴的持续性,深圳蓝鑫将公益资金委托深圳当地银行金融机构保值增值承保,由购房者当地银行补贴,借助
当地银行的公信力,全力保障购房者最终全额贴息的公益购房补贴专项资金10年的发放。由公司合作的中国银行、
农业银行、建设银行、平安银行等监管承保,给购房者补贴保障。提升购房者信心，发放10年，让购房者安心购房，
享受公益福利。