美國大學沒租到房

㈠ 去美國留學剛開始未租到房子時候怎麼辦

1、找公寓直接在谷歌上搜大學或城市名稱+ apartment就能看到附近的公寓，公寓自己的網站會列出所有房型(floor
plan)，告訴你這個unit有幾個卧室幾個洗手間，比如一個卧室一個洗手間就是1b1b，還有種房內沒有隔斷的套間(studio)，適合一個人住。房租是每天變動的，月租金取決於當地市場均價、公寓的條件和供求關系、租房季節、租期長短(一般是租一年左右，哪怕公寓允許你租3個月或者6個月，房租也可能要翻倍)等因素。大部分大學城地區的公寓是跟著學校的時間表來的，只有學期開始的時候才可以租，可能你3-4月剛拿到offer就可以預定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓會要求現租戶在lease到期前30天內告知是否續租，所以計劃入住時間的前30天內才能知道是否有空房，你需要在這段時間之內check
availability。2、提交申請&簽合約沒有去過美國的童鞋可能有所顧慮，想親自看一眼再決定。能實地考察當然更好，但公寓管理員一般只會帶你去看樣板間或剛好空出來的unit(如果沒有空房也沒有樣板間，就只能在小區里轉悠一下，再對著房型圖腦補了)，熱門公寓的空房一出來，可能一兩天就會被搶光，等不到你來美國。對於一定要看房再入住的強迫症童鞋來說，唯一的解決方案是多花點錢，到了美國先住酒店，或租短期轉租房(sublet)緩沖一段時間，再實地考察。提交申請就是填寫公寓的申請表，公寓還會要求你提供護照、I-20、銀行存款證明等資料，證明你的身份和資產情況。有的公寓要收申請費(application
fee)，一般$30-50左右，用於做背景調查(backgroundcheck，查信用記錄，其實主要是針對美國人的，國際學生剛來美國時沒有信用記錄，不退款;有的公寓會要求學生的家長簽字;有的要求你找一個在美國有信用記錄的人作為你的co-signer，否則就要收更高的押金。不過一般來說，公寓會接受國際學生的申請，很快就會通知你交訂金(holding
deposit)，讓你用錢表明自己真心想要租房。搞定這一切之後，工作人員會跟你核實入住時間，告訴你公寓leasing
office的具體位置。下了飛機就可以直接去check in了!3、辦理入住手續到達公寓後，找到Leasing
office就可以見到工作人員並辦理入住手續，簽署正式的租房合約。要注意Leasing Office
並不是24小時都能辦理入住手續的，所以請務必核實營業時間和你的航班到達時間，並考慮路上的時間。如果到達時間錯過了營業時間，有的Leasing
office可以提供late
check-in服務，會在類似信箱的地方留一個裝著新家鑰匙的信封，讓你先入住，次日早上再去辦理手續。到達後需要繳納押金(Deposit)。之前如果交過holding
deposit，就會自動算成deposit的一部分，補上差額就好。押金一般等於1-2個月的房租，根據每個公寓要求和每個人的具體情況也會有所不同。租房押金在合約期滿了以後會退還，但能退給你多少，取決於你搬走時這間unit的狀況。租房押金通常是以銀行支票的方式支付，某些公寓也接受個人支票(personal
check)，但大多數情況下不接受信用卡支付。帶旅行支票過來的童鞋們要在銀行把支票兌換成現金，再開一張銀行支票才可以用於繳納押金。公寓一般會要求你當面簽署正式租房合約。正常的租房合約都會保障租客和公寓的正當權益，工作人員也會詳細說明每次簽字同意的內容。請務必認真對待，如有疑問或發現不合理的地方，一定要及時提出。有的公寓會要求租戶購買租房保險(rental
insurance)，這樣如果發生因住戶引起的事故(一般不包括漏水或房屋結構上的問題)，或住戶的個人財物被盜，可以得到保險公司的賠償。就像其他的保險一樣，租房保險的價格也會由於個人的選擇以及保額而異。同時，公寓會在你check-in時提供水電網賬號設置時必要的信息，然後你就可以自己注冊賬號，關聯新家的電表、水表，並設置付費方式。安裝寬頻網路則需要聯系運營商上門安裝數據機，然後自己再連路由器。4、正式搬進新家你入住的公寓unit會由前租戶和公寓物業徹底清潔、修整，基本上沒別人存在過的痕跡。但萬一有的前租戶造成的損壞沒被指出的話，很可能到了退租時被默認成了你造成的人為損壞，扣的就是你的押金。所以，經歷國際長途飛行和一大堆paperwork終於拿到公寓鑰匙以後，不管有多累，也要先看一遍房子!公寓通常會提供檢查表(checklist)，按區域(如卧室、洗手間、客廳)列出天花板、牆面、地毯、窗戶等部位，這樣就可以較為精確地給房間里的損壞部位定位並描述下來。入住後家裡出現各種問題，只要聯系物業(maintenance)很快就會有人來處理。大部分正常損耗是不用額外付錢的，如果有明顯的人為惡意破壞痕跡，可能需要賠償;交房時房子如有損壞，公寓也會從押金中扣除維修費用。我要租私人房源1、找房東美國最大的房東集散地是Craigslist，有人發布各種類型的租房信息，因為發布信息不需要實名認證，甚至都不需要注冊賬號，所以craigslist網站雖然信息量大，卻是詐騙犯罪的重災區，使用時一定要小心。對於中國人來說，各個地區的華人論壇、學生論壇、微博等平台都有租房板塊，一般國內也能看到租房信息並聯系房東。好處是可以找到中國房東/室友，溝通很方便。但帖子里的信息往往不全，有的帖也不說房子具體在哪，只說離學校近，需要花很多時間在交流甚至談判和博弈上。

㈡ 美國留學住校和在外租房哪個更劃算

留學第一年最好住校

選擇住校，一者環境好，安全，二來交通方便可以節省時間和交通費，特別是在剛來學校沒有汽車的時候。但學校宿舍不易申請，需在出國前，收到入學許可後，立即向住宿辦公室 （housing office） 索取有關住宿之相關資料及申請表，並提出申請。因此，對新留學生來講，出國前在互聯網上就可以落實好自己的「安居工程」。有些學校於申請時即要求繳付申請費及保證金，實際意義上就是定金。這二項費用通常不退還，因此申請學校宿舍前應考慮清楚，改變心意的話，保證金和申請費將被沒收。
美國留學校外租房
美國很多大學的學生宿舍數量有限，通常只提供給大學一年級新生，所以，第一學年結束後就要將宿舍騰出來，去外面租房子住。
在大學校園周圍租到住房通常並不難，因為新生很快會熟悉周圍的環境，在放暑假前，大多都可以租到校園附近的出租房。尋找出租房也可以上網搜索，你只要敲入「Off-Campus Housing」（校園外住房），然後再敲入你所在的大學名稱，就會查出很多出租房信息。
住校園外面的出租房一般會比住學生宿舍便宜一些，加之出租房內都有廚房，自己可以做做飯或煮杯咖啡什麼的，比學生宿舍更有家的感覺。費城的德雷塞爾大學和賓夕法尼亞大學周圍，有大量的專門供學生租用的民房，也有比較高檔的高層公寓樓供學生選擇。距離校園越近，出租房價格越高，也越搶手，要盡早開始物色、落實為好。
一些比較高檔的公寓住房聽起來租金不菲，但如果是三五個要好的同學一起租住，分攤下來也還劃算。學生們看重的是這些公寓樓的安全條件比普通出租房更好些，通常有保安和門衛。
二年級的留學生在外租房住，最好是與自己熟悉、要好的同學合租。
值得注意的是，校園外面的出租房和出租公寓很多都不帶傢具。這不要緊，在大學周圍都有二手傢具店，學生需要的單人床、書桌和椅子等一應俱全，價格便宜，而且送貨上門。從網上訂購新傢具，也可以送貨上門，只是價格貴。
美國留學校內住宿
位於費城的著名「藤校」賓夕法尼亞大學（University of Pennsylvania）和德雷塞爾大學（Drexel University）每年都會錄取不少中國留學生。這兩所大學也都要求本科新生第一年必須入住學校的學生宿舍。
德雷塞爾大學的學生宿舍就在校園裡面，距離教學樓、圖書館和健身房等都不遠。學生宿舍的床架子通常都比較高，床下面可以放箱子等不少東西。洗澡間和衛生間在樓道裡面，幾個寢室共用。宿舍樓下有24小時值班門衛，沒有本宿舍樓身份證的學生和沒有經過登記的訪客都不能進入，還是很安全的。有的宿舍樓下沒有門衛，但大門帶有門禁，持有宿捨身份證的人員才能打開。
每所美國大學的學生宿舍樓都大同小異，一般設有單間、雙人間和三、四人共用的小單元，價格不同，學生可根據自己的條件和需要來選擇。一般而言，早申請者有挑選餘地，獲得滿意宿舍的機會要大一些。

㈢ 去美國留學怎麼解決住宿問題

【美國留學住宿問題解決方法】
去美國留學的時候，住宿是首先要解決的一個問題，在美國留學期間，首先要安頓好自己，而且住宿的環境對一個學生來講很重要，在什麼樣的環境由自己選擇。

去美國留學和國內高校不同，絕大多數美國大學無法給所有在校生提供校內的校管宿舍。這就意味著留學生在整個學習期間，一部分時間要在校外租房子住。因為很多社區學院沒有校管宿舍，留學生一入校就要在校外找住處。但學校有相關機構和職員負責幫助留學生處理有關事宜。

其實，很多美國留學的學校會保證一年級留學生能申請到校內宿舍。留學生和家長要注意的是，住校內宿舍需要提前申請，千萬不要認為像國內大學一樣可自動獲得分配好的學校。有些美國留學生可能會想在校外租房，但很多學校有明確要求，一年級新生必須住在校內。

美國留學生可根據自己的喜好和需求向學校的住宿管理機構提出申請。住宿區分布在學校的不同區域，有的住宿區僅給同一性別的學生提供，有的也是男女共住，但不在同一樓層。常見的學校宿舍時兩個學生共享一件卧室，幾件這樣的卧室構成一個小區，有公用衛生間和洗澡間。有的學生給一個這樣的小區提供一個廚房，也有的是幾個小區構成的大區有一個廚房。廚房裡有一些簡單的設備，如微波爐等。但是也有不少學校禁止學生在宿舍內做飯，因此也沒有廚房。

學校宿舍有不同房型，既有單人卧室加獨立衛生間，也有多人合住的校舍，費用也相應不同。學生卧室里一般會有三樣最基本的傢具，床，書桌和衣櫃。學生要向美國留學的學校核實是否提供床單和毯子。

去美國留學有學校的個別住宿區在住宿費里包含餐費，且這部分費用必須繳納。除此之外，學校的宿舍住宿費一般都包含了水，電和上網等費用，學生無需另外繳納。
相當多的美國高校宿舍允許學生入住的時間不是一整年。寒暑假期間，學生要麼會被集中安排到另一個宿舍區，要麼被要求退房自行安排住處。這主要是因為假期里有很多本土學生要回家或外出，學校要同一集中管理剩餘的住房。有些學校還在這段時間里，將學生住宿區騰出來用於會議接待。

去美國留學，學生和家長還要注意，留學生不會有專門的住宿區，學校將根據所有學生在宿舍申請表中提供的信息統一分配住宿。往往住統一宿舍的學生並不是來自同一個國家或者地區，也不是同一個專業，甚至不是一個年級。

關於住宿費用，一般學校在發放i-20表時會給出一個大概數字，這個數字往往高於實際花費。

㈣ 美國大學校外如何租房

這個問題的回答主要面向已經抵達美國，打算搬出校園，去校外租房的同學。
以我所在的美國肯特州立大學所在的地區為例，先說如何獲取租房信息。除了從同學口中了解信息和瀏覽學校周邊的學生公寓外，可以去網站上先進行搜索，了解不同小區的價格和戶型信息。比較推薦的是zillow和craigslist，上邊有許多房東發布的信息，再進一步，也有房客給出的評價信息。知道了這些，再經過google map去核對，心裡對住宿條件就有了一個大概的輪廓，可以根據自己對戶型和房租的需求作一定的選擇和取捨。比如，假如公寓是town house還是independance，有沒有車庫，所在地區是否安全，周邊的交通是否方便。對於本地的同學，還有一個辦法就是開著車在附近的小區閑逛，很多老派的美國人會在房子門口的草坪上插上一塊牌子，寫上大大的「RENT」和他們的電話號碼，這些房子的信息往往是網上搜不到的。
然後就是要挨個打電話給每個房東，詢問房租和具體的居住條件。例如室內是否有洗衣機和烘乾機，有沒有洗碗機和車庫，房租如何繳納，押金要多少。如果基本滿足你的需求，那麼可以跟房東約一個時間去看房。
關於看房，也有許多需要留意的地方。第一是室友和鄰居，他們/她們是什麼身份？有沒有什麼不良的癖好，是否安靜，有沒有吸煙？如果室友有你無法忍受的惡習，那麼就要作出取捨了。答主校外寢室的隔壁曾經住了一群美國男生，每到周四必然開通宵party，那薄薄的木板牆根本無法隔開噪音。另一個則是房內外的各種細節，有沒有洗衣機，廚房的灶台是否是明火（許多炒菜需要燃氣灶），供暖系統是用電還是用天然氣，整體衛生狀況如何，室內能否養寵物，門口能否種花。第三，就是房東是否看起來是個謹慎，容易打交道的人。有些房東會濫用租房協議中的免責條款，亂扣押金，有的房東人就比較nice，會及時過來幫你修理有故障的家電。
總之，在校外租房相比住學校宿舍有更大的樂趣，某種程度上是一種生活環境的改善。但是一定要考慮許多細節，一旦有疏忽，就會帶來生活上的不便。

㈤ 留學生在美國如何找住房呢

我生活在美國，有點了解美國的情況。 假如你已經有了美國的高中的畢業證，你才能上大學。 還有不是所有的寄宿家庭都便宜，因為會去寄宿家庭的大部分都是中國來的而且沒有親戚朋友的人，費用大概需要（每月）1000到1200美元左右，相當於租一個比較好的公寓（雙人房）的價錢。但就比較安全。 租公寓：現在大學的公寓大部分的人都是以合租的方式住的，那意味著你得和另外的一個人一起住。這樣可以一起分擔租公寓的價錢，等於每人一半，大概需要600美元以上。租town house：town house一般是兩棟1000尺以上的屋子（通常是兩層樓的）合並在一起才叫做town house。通常這樣的房子的隔音設備比上面的兩樣房子都差。而且管理費也很貴，大概300到400美元左右。合起來（包房租）需要1400到1600左右。所以說起來town house比較貴！ 所以，以以上的資料來看，租公寓的比其他的兩樣都便宜一點。希望我的回答對你有幫助，謝謝！

㈥ 去美國留學前怎麼解決租房的問題

去美國留學，很多學生都不打算在學校的宿舍住，而是打算自己在外面租房子，這樣的話會更方便一些，但是大家租房的時候還是要多多的注意，因此，本文為大家帶來美國留學校外租房子四大注意點，希望對大家有幫助。
1、關於找室友
學生們經常貼廣告找室友，如果你答復這樣的一則廣告，對方可能會請你電話聊聊或面談。這些聊天面談是決定你和對方能否和睦相處的絕好機會。如果和室友合不來，在以後的學習生活中可能會是一件很麻煩的事情。因此最好還是找自己熟識的同學一起合租
2、關於簽合同
當你找到中意的房子時，你必須和房主簽訂租房合同，也就是所謂的lease。許多房主要求房客在搬入前先預付第一個月和最後一個月的房租。這叫做「預付房租」。預付房租是為了確保房客在搬走前至少30天通知房主。許多房主還要求支付一筆安全押金(也叫做「清潔押金」)，通常是一個月房租的數額。這筆押金是確保房客不會損害東西，確保房客搬走的時候公寓一切完好。如果房客搬走時公寓狀況令人滿意，房主會退還安全押金。你應該保存押金收條，作為憑證。
房間有任何問題，一定要提前說清楚，包括水電等設施，燈泡。住進去後再出問題更麻煩。只接受詳細寫清楚規定和條件的書面租房合同。在簽署任何租房合同前，一定要先清楚而徹底地弄明白合同的內容。你可以向房主要求把合同拿走幾分鍾，甚至提前一天，以便能夠細看，這樣做是相當可以接受的。你不必馬上簽署合同。你如果有任何疑慮的話，可以向學校的有關辦公室征詢。許多學校都向計劃住校外的學生提供咨詢服務。作為房客，房主應該給你一份租房合同。在美國，最需要充分利用的就是學校資源。
3、租房費用多少比較合適
總的來說，花在租房上的錢應該在你計劃的全部生活費的四分之一到三分之一。如果房租是你整個預算的一半，那麼你花在房租上的錢太多了。煤氣費、電費、電話服務費等「勤雜費」通常不包括在房租里，必須由房客按月繳付。你必須向每個服務公司直接繳費。簽合同前，從勤雜公司或以前的房客那裡得到每月雜費的估價。在寒冷的地區，取暖費也許會比較貴，你在估計每個月的生活費的時候，應該算上煤氣費和電費。取暖、用電和電話也許會在你每月的房租上再另添上$75至$200美元。水費和垃圾費一般來說包括在房租里。
4、關於退房子
很多學生搬出去的時候，都會和房東關於一些扣錢問題有一些分歧。在美國最重要的是不要怕，什麼事情都要有膽量去argue，中國人在外邊，沒什麼好怕的，自己的利益永遠要去爭取，去argue，怕的話永遠吃虧的是自己。實在不行找學校請求幫助或者支持，學校永遠會站在你的角度幫助你，支持你，維護你的利益，美國學校在這點上做的絕對都是無微不至的溫暖帶給你。

㈦ 美國大學畢業就分房嗎

美國沒有分房。所有的住所都是需要自己購買或者出錢租用的。幸運點的人會有公司提供的住所，但這是非常非常少的，而且還是公司的高層或者是出差人士才可能有。所以，不要想分房的事情。

㈧ 美國大學留學住宿問題租公寓還是民房

要看所在的學校會有什麼規定，普通學校就是兩人一間，有的是一人一間，有的帶衛浴，有的是用公共衛浴；有些學校的學生會有特殊待遇，住得比普通學生要相對好一點。
這方面一般可以問網路、搜狗、或者學姐學哥們等，在計劃兩者的好、壞，權衡一下哪個對你的學業影響會更大。
在校園的話晚上一般沒到熄燈時間，有的學校會有鎖門制度，如果你超過規定時間回寢室，就要打電話給你所屬的寢室管理員，等等類似的規定。

如果自己租公寓的話，學校附近的公寓都挺貴的，也有的是私人的房子出租，可以跟同學分攤租金那樣相對便宜點，如果想住得便宜，那你就要可能要去到遠一點的郊區。（建議不要太遠）
1、美國大學宿舍

如果住在學校的宿舍里每年大概需要三千到八千美金，有一些學校會要求學生在校住宿，也有一些學校是可以不在學校住宿的，如果在學校住宿就需要兩個人一件房。如果選擇在外住，在外邊住要比在學校的花費少一些，但是增加了交通費用，至於食物都是由學校提供的。

2、在外面租房

剛剛來到美國如果覺得不在學校住宿，要想在美國找到合適的房子最好的辦法就是找認識的朋友幫忙找，美國的公寓一般最多有五個房間，客廳、廚房、一到兩個衛生間，公寓里邊會提供基本傢具。根據不同的條件房屋的價錢也有所不同，每年大概是四千到七千美元左右。

以上是說明美國留學住宿問題，建議剛到美國的學生應理性的選擇住宿地方，
最好先在學校住宿，等以後熟悉環境以後在到校外租房。

㈨ 到美國讀大學第一年是不是一定要住學校學校便宜還是住寄宿家庭便宜還是租房子

美國學校要求不同，個別學校要求第一年必須住校的，但是很多學校都可以自己租房或者住在親戚朋友家裡，租房很方便，價格不是很高，房子設施也很好，價格相對會便宜很多，美國各地區價格會不一樣，東西海岸貴一些，大概700-800美金能租到很好的房子，如果學校公寓大概要1100多美金，中部的地區500-600的價格，但是學校的面積基本都比較大，住學校也比較方便，價格也不高。