劉洪玉教授清華大學

『壹』 清華大學建管系劉洪玉為人怎麼樣

清華大學是中國乃至亞洲最著名的高等學府之一，2位共和國主席、7位中央政治局常委、14名兩彈一星獲得者、600餘名院士從這里走出，王國維、梁啟超、陳寅恪、趙元任等一大批學術巨匠曾在此執教，在長達百年的辦學歷史中，「自強不息、厚德載物」的清華深切影響著中國近現代發展進程，為社會繁榮、國家富強作出了廣闊遼遠、歷久彌新的重要貢獻，一如清華園工字廳內對聯所書——「檻外山光，歷春夏秋冬、萬千變幻，都非凡境；窗中雲影，任東西南北、去來澹盪，洵是仙居」。
清華大學由中華人民共和國直屬，位列「211工程」、「985工程」，入選」珠峰計劃「、」2011計劃「、」111計劃「、」卓越工程師教育培養計劃「、」卓越法律人才教育培養計劃「、」卓越醫生教育培養計劃「，是C9聯盟、東亞研究型大學協會、環太平洋大學聯盟、清華—劍橋—麻省理工學院低碳能源大學聯盟成員，中管副部級建制。

『貳』 劉洪玉的主要論文

主要論文（1990年以來發表論文60餘篇，其中較有影響的論文如下所列）
劉洪玉，從國外的經驗看中國的房地產專業教育，清華大學教育研究，1999年第1期；
艾娜、劉洪玉，美國的公共住宅及公共住宅政策，中外房地產導報，1999年第7期；
劉洪玉，房地產投資中的位置及其選擇，城市建設，1998年第12期；
劉洪玉，啟動住房二級市場的意義與對策，中國房地信息，1998年第10期；
劉洪玉，北京市普通住宅市場的現狀及走勢，中外房地產導報，1998年16期；
劉洪玉、陳森林，存量房屋流動性高低對商品房市場平均銷售周期的影響，中國房地產金融，1998年2期；
LiuHongyu，，，，Vol。1，No。1，Spring1998；
劉洪玉，經濟適用住房及其對住宅市場的影響，江蘇省住宅建設與住房制度改革戰略研討會論文集，1998年11月，南京；
劉洪玉，大陸城市住房政策與住宅設計建造標准，第二界兩岸及香港土木及結構工程交流與研討會論文集，1998年8月，台北；
劉洪玉，在建房地產項目的預期價值評估，中國房地產估價師，1997年12月；
劉洪玉，商品房價格與取消調整建設項目收費，中國房地信息，1997年11月；
劉洪玉，開展住房抵押貸款業務的制約因素，中國房地信息，1997年10月；
劉洪玉，趙榕，住房抵押貸款中的被迫違約風險及其評價，中國房地產金融，1997年3月；
劉洪玉，土地使用權出讓計劃管理，中外房地產導報，1997年第18期；
劉洪玉，關於房地產估價標准基本框架的探討，中國房地產估價師，1997年8月；
劉洪玉，香港的住房政策與土地供應管理，中國地產市場，1997年6月；
劉洪玉，「中國房地產中介行業的現狀與發展」，中外房地產導報，1996年第1期；
劉洪玉，「關於廬山名人別墅定價的理論思考」，房地產世界，1996年第4期；
劉洪玉，空置率及其對房地產市場的影響，北京房地產，1996年第10期；
劉洪玉，「商業物業管理的模式與內容」，住宅與房地產，1995年第6期；
劉洪玉，「收益性物業的管理收支分析及未來發展」，住宅與房地產，1995年第1期；
劉洪玉，「房地產市場的特性與功能」，中國房地信息，1995年第2期；
劉洪玉，「93『中國房地產市場回顧與展」；中國土地報，1994年1月9日；
劉洪玉，「房地產投資的優缺點分析」，中國房地信息，1994年第12期；
劉洪玉、李寧衍，「房地產開發中的投資評估分析」，建築學報，1994年第2期；
劉洪玉，「走出房地產市場發展的誤區」，中國市場，1994年創刊號；
劉洪玉，「調控初見成效形勢依然嚴峻--1994年中國房地產市場回顧」，中國土地報，1994年12月25日；
劉洪玉，「北京市商業用房市場分析」，中國土地報，1994年4月10日第3版；本文被經濟日報、香港星島日報、文匯報、大公報、信報、南華早報、快報、南華經濟新聞等報刊全文或部分轉發；
劉洪玉，「商業物業評估」、「寫字樓物業評估」，中國房地產，1993年第1期、第3期；
劉洪玉，「房地產投資收益率的實證分析」，住宅與房地產，1993年第6期；
劉洪玉，「房地產咨詢評估行業國際化趨勢與中國的對策」，中外房地產導報，1993年第15期；
JohnRatcliffe&LiuHongyu，「UrbanLandManagementinChina：」，LandDevelopmentStudies，Vol。7，No。3，September1990，E。&F。N。SponLtd。，London。

『叄』 清華大學房地產研究所的領導介紹

劉洪玉：清華大學建設管理系教授、博士生導師、土木水利學院副院長、房專地產研究所所屬長，兼任中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長、亞洲房地產學會理事（前會長），香港大學榮譽教授，FRICS，International Real Estate Review聯合主編，Journal of Real Estate Research編委。
主要研究方向：房地產經濟學、房地產金融與投資、房地產開發經營與管理、土地管理、住房政策。
季如進：清華大學建設管理系教授，房地產研究所副所長，注冊房地產估價師、土地估價師。
兼任：中國房地產估價師與房地產經紀人學會理事、中國土地估價師協會常務理事，北京物業管理協會常務理事、北京物業管理商會常務理事。
主要研究方向：房地產政策、房地產中介服務、房地產市場分析和物業管理。

『肆』 劉洪玉的個人檔案

姓名 ：劉洪玉
任教專業 ：工學-土木工程
在職情況 ：在職
性別 ：男
所在院系 ：土木系
所教課程 ：研究生課程房地產投資、房地產案例分析工程碩士研究生課程房地產案例分析
研究方向 ：房地產經濟學房地產金融與投資房地產開發住房政策土地管理
任職：所長、教授、博導
單位：清華大學房地產研究所
類別：專家學者
城市：北京

『伍』 劉洪玉的個人作品

主編和參編書籍有：
[1] 城市與房地產經濟學，中國建築工業出版社，2007年9月
[2] 房地產業與社會經濟，清華大學出版社，2006年12月
[3] 物業經營管理，中國建築工業出版社，2006年8月。
[4] 房地產開發經營與管理，中國建築工業出版社，2004/2005/2006年/2009年；
[5] 房地產投資信託：結構、績效與投資機會（譯著），經濟科學出版社，2004年；
[6] 房地產開發：原理與程序（譯著），中信出版社，2003年10月。
[7] 房地產開發，首都經濟貿易大學出版社，1993/2001/2006年；
[8] 房地產投資分析，遼寧大學出版社，2000年；
主要期刊論文有：
[1] 住房市場調控應注意的幾個問題，中國金融，2010年第14期，pp58-59；
[2] 住宅價格與土地價格的城市差異及其決定因素，統計研究，2010年03月，第27卷第3 期，pp37-44;
[3] 開發商的土地儲備與競買行為解析，中國土地科學，2008年12期，pp11-16;
[4] 從緊貨幣政策下房地產市場的發展，中國金融，2008年6月（第11期），總第641期，pp49-51；
[5] 美國住房金融體系及其經驗借鑒——兼談美國次貸危機，國際金融研究，2008年 04期，pp4-12；
[6] 中國城鎮商品住房需求的行為特徵分析，土木工程學報，第40卷第12期，2007年12月，pp83-88;
[7] 土地供應政策對住房供給與住房價格的影響研究，土木工程學報，2009年第10期（Vol. 42,No. 10），pp116-121；
[8] 以住房市場載體的貨幣政策傳導機制研究――SVAR模型的一個應用，數量經濟技術經濟研究，2009年第10期，pp61-73；
[9] 當前中國個人住房抵押貸款利率風險分析，中國軟科學，2009年第8期（總第224期），pp27-35;
[10] 全面認識物業稅及物業稅改革，中國金融，2009年第12期，pp55-56；
[11] 完善住房保障制度讓百姓住有所居——公共住房政策的設計准則，城鄉建設，2009年第7期，pp50-52;
[12] 房地產市場價格的影響因素及其變動，求是，2009年第3期，pp37-38；
[13] 開發商的土地儲備與競買行為解析，中國土地科學，2008年12期，pp11-16;
[14] 中國住房市場的現狀和未來發展，建築經濟，2007年第7期（總第297期），pp8-12；
[15] 對中國當前住房問題和住房價格問題的思考，中國房地產，2007年第4期（總第316期），pp12-16;
[16] 個人住房抵押貸款提前還款風險因素實證研究，同濟大學學報（自然科學版)，第35 卷第1 期，2007 年1,pp124-128.
[17] 期房市場價格穩定性效應分析及期房政策選擇，城市問題，2006年第6期（總第134期），pp95-101；
[18] 中國節能住宅供求決策的影響因素與政策框架，中國軟科學，2006年第8期（總第188期），pp41-48;
[19] 房地產價格與房地產經濟學研究，建築經濟，2006年 2期，pp12-15;
[20] 中國保險企業公司房地產管理現狀及建議，保險研究，2005年 11期，pp55-58;
[21] 住房價格與政府調控，建築經濟，2005年6月（總第272期），pp49-52；
[22] 中國房地產市場的發展呼喚機構投資者參與，中國房地產，2005年02期（總290期），pp8-11;
[23] 房地產價格變化規律的經濟學分析. 建築經濟. 2004，9: 43-47
[24] 住宅價格與經濟基本面：1995－2002年14城市的實證研究，經濟研究，2004年6月，第39卷第6期，pp78-86;
[25] 實物期權與土地開發模型，土木工程學報，2004年5月，第37卷第5期，pp92-95；
[26] 房地產資產價值與國家財富的關系研究，清華大學學報（哲學社會科學版），2004年第1期，pp51-59;
[27] 城市軌道交通對房地產價值影響研究綜述，鐵道運輸與經濟，2003年第10期（第25卷），pp14－16；
[28] 不同收入家庭住房抵押貸款LTV選擇研究，上海金融，2003年第10期（總第279期），pp9-12；
[29] 房地產業所包含經濟活動的分類體系和增加值估算，統計研究，2003年第8期，總第142期，pp24-27;
[30] 住宅資產：居民家庭資產組合種的重要角色，經濟與管理研究，2003年第4期，pp39-41;
[31] 價格穩定平台理論及其應用研究，價格理論與實踐，2003年第2期，pp35~37;
[32] 中國房地產市場中的「泡沫」與「過熱」問題分析，建築經濟，2003年第2期，pp36~40；
[33] 房地產業界定和核算中的若干問題，統計研究，2003年第1期，總第135期，pp43-46;
[34] 香港軌道交通與土地資源的綜合開發，中國鐵道科學，第23卷第5期，2002年10月，pp1-5；
[35] 中國建設投資與經濟增長關系的計量模型與分析，清華大學學報（哲學、社會科學版），2001年第4期（第16卷），pp45-49；
[36] 從國際經驗看中國經濟適用房建設，中國房地產，2000年12期，pp66-68；
[37] 中國住宅空置問題研究，中國房地產研究，2000年第1期，上海。
[38] 從國外的經驗看中國的房地產專業教育，清華大學教育研究，1999年第1期，pp114-119；
[39] 住房支付能力分析，建築經濟，1999年第7期。
[40] 存量房屋流動性高低對商品房市場平均銷售周期的影響，中國房地產金融，1998年2期；
[41] Impact of urban economic openness on real estate prices: Evidence from thirty-five cities in China,China Economic Review,**（2010） ***-***.
[42] Towards a System of Open Cities in China: Home Prices,FDI Flows and Air Quality in 35 Major Cities. Regional Science and Urban Economics,40 （2010） 1-10.
[43] Demand for Urban Quality of Living in China: Evolution in Compensating Land-Rent and Wage-Rate Differentials,Journal of Real Estate Finance and Economics （2009） 38 ⑶：194-213
[44] Housing Prices and General Economic Conditions: An Analysis of Chinese New Dwelling Market,Tsinghua Science and Technology,Volume 10,Number 3,June 2005,pp334-343
[45] Interaction among Construction Investment,Other Investment and GDP in China,Tsinghua Science and Technology,Vol. 9,Number 2,April 2004,pp160-167;
[46] The Interaction between Housing Investment and Economic Growth in China,International Real Estate Review,2002 Vol. 5 No. 1: pp. 40 - 60
[47] Government Intervention and Performance of the Housing Sector in Urban China,International Seminar on Housing Policy,International Real Estate Review,Vol. 1,No. 1,Spring 1998;
[48] Urban Land Management in China: a study of the present system and an investigation of current issues and problems,Journal of Property Research,7:3 （1990），pp135-152.

『陸』 劉洪玉的主要社會與學術兼職

中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長
亞洲房地產學會理事（前會長）
中國房地產業協會常務理事
中國建築學會建築經濟學術委員會常務理事
北京市房地產經濟研究會、北京市房地產協會常務理事
北京市房地產法學會榮譽副會長
香港大學榮譽教授
東北財經大學兼職教授
住房和城鄉建設部工程管理專業教學指導委員會委員
房教中國網房地產策劃師培訓的全程特聘講師
房地產策劃師聯誼會會員
International Real Estate Review編委
Journal of Real Estate Research編委
中國房地產估價師雜志副主編
《建築經濟》、《中國房地產金融》、《中國地產市場》等雜志編委
東北財經大學兼職教授
英國皇家特許測量師學會資深會員（Fellow,RICS）
美國城市土地學會資深學術會員（Academic Fellow,ULI）
美國房地產協會會員（MARES)
中國房地產估價師和房地產經紀人學會資深會員
中國土地估價師協會資深會員

『柒』 劉洪玉的個人履歷

劉洪玉，男，1962年10月30日生，天津靜海人。
1980年9月考入清華大學土木工程系，1985年獲結構工程專業學士學位，1988年獲管理工程專業碩士學位。1985年10月留校參加工作，先後任清華大學土木工程系助教、講師、副教授，他建了清華大學房地產研究所，並從1999年3月獲清華大學管理科學與工程專業博士生導師資格，全面負責清華大學與房地產有關的教學、科研工作。2000年5月開始，任清華大學建設管理系系主任。現任清華大學土木水利學院副院長、清華大學房地產研究所所長。
清華大學房地產研究所成立於1992年9月，是清華大學跨學院的校級學術研究機構，由清華大學土木水利學院、經濟管理學院、建築學院合辦，行政掛靠土木水利學院。其發展目標，是早日成為國際領先的房地產教育與學術研究中心。依託清華大學建設管理系「管理科學與工程」一級學科，研究所已經培養了近200位本科、碩士和博士畢業生，培訓了超過1000位來自產業界的高級管理人員。研究所教師一直致力於高水平的學術研究，完成了包括國家自然科學基金重點項目在內的數十個房地產理論與應用研究課題，在國內外一流學術期刊上發表了大量標志中國房地產學術研究水平的科研成果。
1992年春天，鄧小平同志南巡講話，掀起了新一輪改革開放的浪潮。為發揮清華大學的學科優勢，適應全國房地產業全面發展的新形勢，1992年9月，清華大學校務會議批准設立了跨院系的校級研究機構——清華大學房地產研究所。房地產研究所由原土木工程系即現土木水利學院、經濟管理學院、建築學院共同組成，行政掛靠原土木工程系，現土木水利學院。第一任所長朱金銓教授，副所長劉洪玉、季如進、陳小悅、趙大壯。1997年6月至今，所長劉洪玉教授，副所長季如進教授、陳小悅教授、張紅副教授。
宜城市市長周森鋒的導師。

『捌』 清華教授劉洪玉簡歷資料，他是周森鋒的導師嗎

繼傳出最年輕市長周森鋒涉嫌論文抄襲後，又有自稱是周森鋒同學的網友爆出周森鋒在清華的研究生導師劉洪玉教授是個「富豪導師」，還分析「導師劉洪玉只顧賺錢和外出講課，根本沒有時間也沒有能力指導學生撰寫論文」。 詳細看這里：http://www.boogu.com/homeDiary_5969_15716.html

『玖』 劉洪玉的介紹

劉洪玉，男，1962年10月30日生於天津靜海，1980年9月考入清華大學土木工程系， 1985年獲結構工程專業學士學位， 1988年獲管理工程專業碩士學位。清華大學房地產研究所所長、教授、博士生導師。