美国马里兰大学附近的房产价格

1. 美国每年房地产价格是多少

美国每年房地产价格,全完是依各区各省而定.
美国的房地产价格和中国十分相似.
美国的好回地方, 房地答产价格就贵 = 如东西两岸.
加省好的地方,平均要50万美元以上.
但美国差的地方, 房地产价格就平 = 如南部郊远地矛,房子那里15万也有.

2. 美国一套房子多少钱

根据Zillow截至2019年1月的最新数据，美国的房屋中位数为225,300美元（折合约152.4万元人民内币）。 美国房屋价值在过容去一年上涨了7.5％，Zillow预计明年房屋价格将上涨6.6％。

美国每平方英尺的价格中位数为150美元，换算过来，一平米的价格就相当于1614. 6美元，即约1.09万元人民币了。

Zillow美国房价指数走势图（2009-2020年预测）

更多美国房价问题欢迎向居外网进行提问。

3. 在美国购买五十平米的房子多少钱

美国的房价大体上跟国内的格局是差不多的。其实美国也是城市越大经济越好的地方房价越贵，同一个城市地段越好的地方价格越贵。市区比郊区贵，郊区比远郊贵，远郊要比偏僻的农村价格贵。美国的人均有效的占地面积要远远大于中国，人少地多，房子广布在广大的郊区还有农村并且多是二层左右的房子。
美国房价除了买房，还有各种税费和管理费等其他费用，以下是整理的美国各地房价：
纽约（曼哈顿 长岛）
美国买房子的时候的一次性费用：
1）房款
2）产权保险约合：0．4％
3）转让税（州和郡）约合：1．8％
4）律师，登记，POA等费用：0．16％
5）调查费等杂费：0．1％
美国买房子以后日常的花费：
1）房产税2－3％各不相同
2）管理费，1～2美元每平方尺
马萨诸塞州（波士顿）
美国买房子的时候的一次性费用：
1）房款＄1，000，000（假设）
2）律师费＄500
3）产权保险＄4，000
4）政府登记费，＄400
5）HomeStead，＄100
美国买房子以后日常的花费：
1）房产税％（政府估价的0．8％－1．8％，各个市镇不一样，一般好区就贵，政府的估价一般来说是房价的80％），房产税多少是公开的，年费
2）物业费（独栋别墅，只有联排或公寓有）＄150－＄2000不等，月费
加州（洛杉矶旧金山圣地亚哥）
买房时的一次性费用：
1）房款
2）Escrow第三方公证行手续费约和：＄600－1000（按房价比率收费）
3）产权终身制产权保险费大约＄1500（可要求卖家来支付）
4）县政府收的过户费大约＄300－600（可要求卖家来支付）
5）房子自然灾害保险一年保费约＄500
6）房屋检查费：＄300－500（按房屋建筑面积大小收费）
7）公证费登记费大约：＄50－120
日常房屋相关费用：
1）房产税（不同地方，年份，房子尺寸，税率都不同。一般基本税率是一年1．2％。新房的社区建设税可额外增至0．1％－0．7％）
2）物业费（不同地方，年份，房子尺寸，月费都不同）＄0－＄300
3）每年的自然灾害保险／火险＄500－＄1500（不同地方，年份，房子尺寸，价格不同。地震险额外高，大约一年＄2000以上。一般人不买地震险。）
4）园丁费（如有私家庭院、泳池等，需要每月打扫一至两次＄50－＄100）
华盛顿州（西雅图）
买房时的一次性费用：
1）房款＄XXXXX以＄1，000，000．00计算，而且是现金交易的情况下
2）递交offer时的定金：2－3％（会在过户最终费用中减去定金部分）
3）请专业验房专家检验房屋的费用400－700（房屋面积大小）
4）过户费用1000－1500左右
5）当年的房产税按过户时间在买方和卖方间分摊。
买房后日常的花费：
1）每年的房产税1％政府估价（不一定是房价，当时的政府市场评估价）
2）每年的房屋保险费：根据房屋大小新旧和价格，＄800－1000
3）水电垃圾煤气：每个月＄200－300左右（根据家庭使用情况），如果是出租的话，一般房客付。
4）物业费：独立房屋几乎没有，但如果社区较新的话，每月几十块钱不等。大部分连排别墅不需要物业费。
5）托管费用：如果是远程投资，8－10％房租的管理费，需要维修或清理费用另算
德州（休斯顿达拉斯）
买房时的一次性费用：
1）Escowfee（产权公司费用）：＄200
2）Copypostage（影印和邮寄费用）：＄15
3）Governmentfee（政府记录费用）：＄30
4）E－recodingfee（电子记录费用）：＄5
5）HOATransfer（物业管理转户）：＄250
买房后日常的花费：
1）房子保险一年：＄700－1000
2）房产税：政府收取每年以房屋价值的2．5－3．5％不等
3）HOA（社区物业管理委员会费用）：休斯顿分很多个城市，比如katy，sugarland等等，如果房子在HOUSTONcity都不用HOA，但是其他在＄300－1000。有保安门卫的社区可以去到1000美金或以上。
4）花园割草费用：老墨一般收取＄30－50不等的割草费用，夏天每两周割一次，夏季会有7个月的时间，冬天则不需要怎么处理，如自己处理，则免掉这些费用
5）每年房子的保养费：这看房子的新旧，数字可以是0，也可以是＄500左右或更多，视乎房主对房子的保护程度。每年预留500美金左右是非常建议的。
佛罗里达州（西棕榈滩迈阿密奥兰多）
买房时的一次性费用：
1）Settlementorclosingfee（产权公司服务费）大概250美金左右。（产权公司过户大部分费用和产权保险、产权调查等大的费用均由卖方出）
2）当月或这个季度的的物业管理费用
（一般社区物业200－300美金）
3）如果本年的房屋税还没交的话，卖方将购房前这一年的费用在过户时给买方，由买方在年底一起缴纳。但如果是年末，买房就直接缴纳从过户日到年底这些天的税。
4）政府登记费：＄50美金左右
5）政府水电等杂费：100美金左右
所以如果在年底前购房除房价之外，其他的费用就在1000美金左右。
买房后日常的花费
1）社区物业管理费200－300月包括剪草服务、保安服务、社区设施、垃圾收集等。
2）房屋税由于政府每年评估的价值不一样所收的房屋税也不一。
3）房屋保险＄600／年如果加风险：＄1500左右一年。2000年之后的房屋结构比较好，保险相对更便宜些。越新的房屋保险相对更便宜。
美国各区域买房子要多少钱大家应该有所了解了，其实美国房子的价格跟中国的也差不多，是根据地段和房屋的类型决定的，所以选择房产要根据自己的情况来选择。

4. 谁说美国的房子很便宜吗

看一下美国平来均房价自就知道。
1、美国房价均价是4083.97元人民币/平米，就是676美元/平米。
截止2014年2月底，美国房价均价是16.96万美元，比去年上涨6.3%，加州是40.37万美元。根据住宅建筑商协会National Association of Home Builders，美国的平均家庭规模为2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美国的房子的车库、走廊不算面积的。也没有公摊面积。是净居住面积。
这样美国的房价是16.96万美元/250.83平米，折合成人民币是169600*6.04/250.83=4083.97元/平米。
2、如果算上gongtan面积，我们的gongtan面积接近25%，比如一套126平方米的房子，实用面积只有95平方米，仅gongtan就占到了近25%，按照gongtan计算，美国房子gongtan价格是：4083.97/1.25=3267.17元人民币/平米。也就是按照我们这边计算，美国的房价是3267.17元/平米。
以上是从房价房面积算，是纯经济学角度

美国房产，见：星条置业

5. 在美国，100万人民币能买到什么样子的房子

现在的房价，如果生活在北上广，100万能买到一栋房子吗？北上广房价，北京海淀区房价，每平方米9万多元，最贵的，每平方米的12万。上海的房价，最便宜也要5万多，贵的也要9万多元。广州便宜一点，最贵的一平方米49,000多元，最便宜的，每平方米25,000多元。

在美国世界金融中心，纽约的房价，是最贵的，那么100万元，在纽约可以买到一栋房子吗？在网上随便一搜就可以搜到：一栋别墅，没错！千真万确是别墅，售价是14.9万美元。这还不到100万人民币，而且还有车库。怎么样不错吧。人民币在外国还是很值钱的，不过是纽约郊区而已。

如果是在英国伦敦，100万人民币，在市中心可以买到一家豪华公寓，这是网上查到的，真的是太便宜了，怪不得李嘉诚在英国买了这么多房子，真是太便宜了！

6. 问：美国购房攻略有哪些50万美元的房子怎么样

美国房产价格主要是和地段有关，2014年美国房产均价是16.61万美元。中国人喜欢买的城市，都是独栋别墅，当地普通的房子，50万美元是一笔不小的数目，在美国可以买一套很好的房子。
美国买房攻略：
1评估需求
确定在这一时期到底是买美国房地产还是租房哪个更适合你，你是否在不久的将来计划结婚或生子;你的工作是否稳定，不管你打算长期从业这一职业还是渴望尝试新的东西。总之，请确保你此时需要有一个家，并且你已为此做好了心理准备。
2 数学计算
许多人在考虑购买美国房地产的时候都将注意力集中在首付上。是的，首付需要一大笔钱，但你也需要把其他的前期成本考虑在内，如税金、财产保险和交易费用等。通常，保险费率与物业税因州而异，所以你需要做一定的核算。同时，交易费包含很多项目，如贷款审批费、评估费以及产权保险等。有时这些费用加起来也会大得惊人，所以要提前了解这些情况。
3 做好准备
你要将所有文件准备好以便整个过程进展顺利。在多数情况下，你需要准备的文件有政府颁发的身份证件、信用报告(每年可免费获取的副本)、W-2表格、雇主证明、联邦纳税申报单以及银行和资产报表等。其中有些文件也可有助于你了解自己的购买美国房地产的能力。
4 仔细选择
买美国房地产可能是你购买过的最大物品，所以要象购买汽车、电视或沙发等其他大件一样，货比三家。尽管这会花费你很多时间，但却是必要的。你可先与持证的地产代理进行接洽，或在相关网站上进行搜索。
5 该退则退
对于一个近乎完美的美国房地产，如果你对于买下它没有十足的把握，请把它留给其他买主。在你做出购房这一决定前，你要确保能偿还每月的按揭贷款。更多信息请网络搜移啊网！

7. 我想以后到美国买房，请问美国的房价贵吗

美国房屋均价每平米在4000人民币左右，可见美国的房屋均价爱其实不是专很高，一方面是属美国的经济这几年受到多方面的影响，导致经济上还没有回到以前的模式，不过这一年来美国的经济开始有回暖的迹象，所以说美国的房价也有提升，但是还没有达到之前的房产价格，目前投资美国房产是最佳的时机。

美国的房产价格了解途径有很多，最为常见的就是足不出户通过购房网站就可以了解其房产价格，比如北美购房网等对其各个城市的房价都有介绍，让你可以了解到美国任意一个地区的房产价格走向，让你结合自己的购房需求投资到性价比高的房产。

美国的房产投资还是比较靠谱的，房产投资带来的好处也是很多的，但还是要做好投资的预算，不要盲目的购房，风险性是很大的。可以聘请专业的房产中介和房产经纪人，对于你购房的帮助是非常大的，让你购置到满意的房产户型。