美国大学没租到房

㈠ 去美国留学刚开始未租到房子时候怎么办

1、找公寓直接在谷歌上搜大学或城市名称+ apartment就能看到附近的公寓，公寓自己的网站会列出所有房型(floor
plan)，告诉你这个unit有几个卧室几个洗手间，比如一个卧室一个洗手间就是1b1b，还有种房内没有隔断的套间(studio)，适合一个人住。房租是每天变动的，月租金取决于当地市场均价、公寓的条件和供求关系、租房季节、租期长短(一般是租一年左右，哪怕公寓允许你租3个月或者6个月，房租也可能要翻倍)等因素。大部分大学城地区的公寓是跟着学校的时间表来的，只有学期开始的时候才可以租，可能你3-4月刚拿到offer就可以预定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓会要求现租户在lease到期前30天内告知是否续租，所以计划入住时间的前30天内才能知道是否有空房，你需要在这段时间之内check
availability。2、提交申请&签合约没有去过美国的童鞋可能有所顾虑，想亲自看一眼再决定。能实地考察当然更好，但公寓管理员一般只会带你去看样板间或刚好空出来的unit(如果没有空房也没有样板间，就只能在小区里转悠一下，再对着房型图脑补了)，热门公寓的空房一出来，可能一两天就会被抢光，等不到你来美国。对于一定要看房再入住的强迫症童鞋来说，唯一的解决方案是多花点钱，到了美国先住酒店，或租短期转租房(sublet)缓冲一段时间，再实地考察。提交申请就是填写公寓的申请表，公寓还会要求你提供护照、I-20、银行存款证明等资料，证明你的身份和资产情况。有的公寓要收申请费(application
fee)，一般$30-50左右，用于做背景调查(backgroundcheck，查信用记录，其实主要是针对美国人的，国际学生刚来美国时没有信用记录，不退款;有的公寓会要求学生的家长签字;有的要求你找一个在美国有信用记录的人作为你的co-signer，否则就要收更高的押金。不过一般来说，公寓会接受国际学生的申请，很快就会通知你交订金(holding
deposit)，让你用钱表明自己真心想要租房。搞定这一切之后，工作人员会跟你核实入住时间，告诉你公寓leasing
office的具体位置。下了飞机就可以直接去check in了!3、办理入住手续到达公寓后，找到Leasing
office就可以见到工作人员并办理入住手续，签署正式的租房合约。要注意Leasing Office
并不是24小时都能办理入住手续的，所以请务必核实营业时间和你的航班到达时间，并考虑路上的时间。如果到达时间错过了营业时间，有的Leasing
office可以提供late
check-in服务，会在类似信箱的地方留一个装着新家钥匙的信封，让你先入住，次日早上再去办理手续。到达后需要缴纳押金(Deposit)。之前如果交过holding
deposit，就会自动算成deposit的一部分，补上差额就好。押金一般等于1-2个月的房租，根据每个公寓要求和每个人的具体情况也会有所不同。租房押金在合约期满了以后会退还，但能退给你多少，取决于你搬走时这间unit的状况。租房押金通常是以银行支票的方式支付，某些公寓也接受个人支票(personal
check)，但大多数情况下不接受信用卡支付。带旅行支票过来的童鞋们要在银行把支票兑换成现金，再开一张银行支票才可以用于缴纳押金。公寓一般会要求你当面签署正式租房合约。正常的租房合约都会保障租客和公寓的正当权益，工作人员也会详细说明每次签字同意的内容。请务必认真对待，如有疑问或发现不合理的地方，一定要及时提出。有的公寓会要求租户购买租房保险(rental
insurance)，这样如果发生因住户引起的事故(一般不包括漏水或房屋结构上的问题)，或住户的个人财物被盗，可以得到保险公司的赔偿。就像其他的保险一样，租房保险的价格也会由于个人的选择以及保额而异。同时，公寓会在你check-in时提供水电网账号设置时必要的信息，然后你就可以自己注册账号，关联新家的电表、水表，并设置付费方式。安装宽带网络则需要联系运营商上门安装调制解调器，然后自己再连路由器。4、正式搬进新家你入住的公寓unit会由前租户和公寓物业彻底清洁、修整，基本上没别人存在过的痕迹。但万一有的前租户造成的损坏没被指出的话，很可能到了退租时被默认成了你造成的人为损坏，扣的就是你的押金。所以，经历国际长途飞行和一大堆paperwork终于拿到公寓钥匙以后，不管有多累，也要先看一遍房子!公寓通常会提供检查表(checklist)，按区域(如卧室、洗手间、客厅)列出天花板、墙面、地毯、窗户等部位，这样就可以较为精确地给房间里的损坏部位定位并描述下来。入住后家里出现各种问题，只要联系物业(maintenance)很快就会有人来处理。大部分正常损耗是不用额外付钱的，如果有明显的人为恶意破坏痕迹，可能需要赔偿;交房时房子如有损坏，公寓也会从押金中扣除维修费用。我要租私人房源1、找房东美国最大的房东集散地是Craigslist，有人发布各种类型的租房信息，因为发布信息不需要实名认证，甚至都不需要注册账号，所以craigslist网站虽然信息量大，却是诈骗犯罪的重灾区，使用时一定要小心。对于中国人来说，各个地区的华人论坛、学生论坛、微博等平台都有租房板块，一般国内也能看到租房信息并联系房东。好处是可以找到中国房东/室友，沟通很方便。但帖子里的信息往往不全，有的帖也不说房子具体在哪，只说离学校近，需要花很多时间在交流甚至谈判和博弈上。

㈡ 美国留学住校和在外租房哪个更划算

留学第一年最好住校

选择住校，一者环境好，安全，二来交通方便可以节省时间和交通费，特别是在刚来学校没有汽车的时候。但学校宿舍不易申请，需在出国前，收到入学许可后，立即向住宿办公室 （housing office） 索取有关住宿之相关资料及申请表，并提出申请。因此，对新留学生来讲，出国前在互联网上就可以落实好自己的“安居工程”。有些学校于申请时即要求缴付申请费及保证金，实际意义上就是定金。这二项费用通常不退还，因此申请学校宿舍前应考虑清楚，改变心意的话，保证金和申请费将被没收。
美国留学校外租房
美国很多大学的学生宿舍数量有限，通常只提供给大学一年级新生，所以，第一学年结束后就要将宿舍腾出来，去外面租房子住。
在大学校园周围租到住房通常并不难，因为新生很快会熟悉周围的环境，在放暑假前，大多都可以租到校园附近的出租房。寻找出租房也可以上网搜索，你只要敲入“Off-Campus Housing”（校园外住房），然后再敲入你所在的大学名称，就会查出很多出租房信息。
住校园外面的出租房一般会比住学生宿舍便宜一些，加之出租房内都有厨房，自己可以做做饭或煮杯咖啡什么的，比学生宿舍更有家的感觉。费城的德雷塞尔大学和宾夕法尼亚大学周围，有大量的专门供学生租用的民房，也有比较高档的高层公寓楼供学生选择。距离校园越近，出租房价格越高，也越抢手，要尽早开始物色、落实为好。
一些比较高档的公寓住房听起来租金不菲，但如果是三五个要好的同学一起租住，分摊下来也还划算。学生们看重的是这些公寓楼的安全条件比普通出租房更好些，通常有保安和门卫。
二年级的留学生在外租房住，最好是与自己熟悉、要好的同学合租。
值得注意的是，校园外面的出租房和出租公寓很多都不带家具。这不要紧，在大学周围都有二手家具店，学生需要的单人床、书桌和椅子等一应俱全，价格便宜，而且送货上门。从网上订购新家具，也可以送货上门，只是价格贵。
美国留学校内住宿
位于费城的著名“藤校”宾夕法尼亚大学（University of Pennsylvania）和德雷塞尔大学（Drexel University）每年都会录取不少中国留学生。这两所大学也都要求本科新生第一年必须入住学校的学生宿舍。
德雷塞尔大学的学生宿舍就在校园里面，距离教学楼、图书馆和健身房等都不远。学生宿舍的床架子通常都比较高，床下面可以放箱子等不少东西。洗澡间和卫生间在楼道里面，几个寝室共用。宿舍楼下有24小时值班门卫，没有本宿舍楼身份证的学生和没有经过登记的访客都不能进入，还是很安全的。有的宿舍楼下没有门卫，但大门带有门禁，持有宿舍身份证的人员才能打开。
每所美国大学的学生宿舍楼都大同小异，一般设有单间、双人间和三、四人共用的小单元，价格不同，学生可根据自己的条件和需要来选择。一般而言，早申请者有挑选余地，获得满意宿舍的机会要大一些。

㈢ 去美国留学怎么解决住宿问题

【美国留学住宿问题解决方法】
去美国留学的时候，住宿是首先要解决的一个问题，在美国留学期间，首先要安顿好自己，而且住宿的环境对一个学生来讲很重要，在什么样的环境由自己选择。

去美国留学和国内高校不同，绝大多数美国大学无法给所有在校生提供校内的校管宿舍。这就意味着留学生在整个学习期间，一部分时间要在校外租房子住。因为很多社区学院没有校管宿舍，留学生一入校就要在校外找住处。但学校有相关机构和职员负责帮助留学生处理有关事宜。

其实，很多美国留学的学校会保证一年级留学生能申请到校内宿舍。留学生和家长要注意的是，住校内宿舍需要提前申请，千万不要认为像国内大学一样可自动获得分配好的学校。有些美国留学生可能会想在校外租房，但很多学校有明确要求，一年级新生必须住在校内。

美国留学生可根据自己的喜好和需求向学校的住宿管理机构提出申请。住宿区分布在学校的不同区域，有的住宿区仅给同一性别的学生提供，有的也是男女共住，但不在同一楼层。常见的学校宿舍时两个学生共享一件卧室，几件这样的卧室构成一个小区，有公用卫生间和洗澡间。有的学生给一个这样的小区提供一个厨房，也有的是几个小区构成的大区有一个厨房。厨房里有一些简单的设备，如微波炉等。但是也有不少学校禁止学生在宿舍内做饭，因此也没有厨房。

学校宿舍有不同房型，既有单人卧室加独立卫生间，也有多人合住的校舍，费用也相应不同。学生卧室里一般会有三样最基本的家具，床，书桌和衣柜。学生要向美国留学的学校核实是否提供床单和毯子。

去美国留学有学校的个别住宿区在住宿费里包含餐费，且这部分费用必须缴纳。除此之外，学校的宿舍住宿费一般都包含了水，电和上网等费用，学生无需另外缴纳。
相当多的美国高校宿舍允许学生入住的时间不是一整年。寒暑假期间，学生要么会被集中安排到另一个宿舍区，要么被要求退房自行安排住处。这主要是因为假期里有很多本土学生要回家或外出，学校要同一集中管理剩余的住房。有些学校还在这段时间里，将学生住宿区腾出来用于会议接待。

去美国留学，学生和家长还要注意，留学生不会有专门的住宿区，学校将根据所有学生在宿舍申请表中提供的信息统一分配住宿。往往住统一宿舍的学生并不是来自同一个国家或者地区，也不是同一个专业，甚至不是一个年级。

关于住宿费用，一般学校在发放i-20表时会给出一个大概数字，这个数字往往高于实际花费。

㈣ 美国大学校外如何租房

这个问题的回答主要面向已经抵达美国，打算搬出校园，去校外租房的同学。
以我所在的美国肯特州立大学所在的地区为例，先说如何获取租房信息。除了从同学口中了解信息和浏览学校周边的学生公寓外，可以去网站上先进行搜索，了解不同小区的价格和户型信息。比较推荐的是zillow和craigslist，上边有许多房东发布的信息，再进一步，也有房客给出的评价信息。知道了这些，再经过google map去核对，心里对住宿条件就有了一个大概的轮廓，可以根据自己对户型和房租的需求作一定的选择和取舍。比如，假如公寓是town house还是independance，有没有车库，所在地区是否安全，周边的交通是否方便。对于本地的同学，还有一个办法就是开着车在附近的小区闲逛，很多老派的美国人会在房子门口的草坪上插上一块牌子，写上大大的“RENT”和他们的电话号码，这些房子的信息往往是网上搜不到的。
然后就是要挨个打电话给每个房东，询问房租和具体的居住条件。例如室内是否有洗衣机和烘干机，有没有洗碗机和车库，房租如何缴纳，押金要多少。如果基本满足你的需求，那么可以跟房东约一个时间去看房。
关于看房，也有许多需要留意的地方。第一是室友和邻居，他们/她们是什么身份？有没有什么不良的癖好，是否安静，有没有吸烟？如果室友有你无法忍受的恶习，那么就要作出取舍了。答主校外寝室的隔壁曾经住了一群美国男生，每到周四必然开通宵party，那薄薄的木板墙根本无法隔开噪音。另一个则是房内外的各种细节，有没有洗衣机，厨房的灶台是否是明火（许多炒菜需要燃气灶），供暖系统是用电还是用天然气，整体卫生状况如何，室内能否养宠物，门口能否种花。第三，就是房东是否看起来是个谨慎，容易打交道的人。有些房东会滥用租房协议中的免责条款，乱扣押金，有的房东人就比较nice，会及时过来帮你修理有故障的家电。
总之，在校外租房相比住学校宿舍有更大的乐趣，某种程度上是一种生活环境的改善。但是一定要考虑许多细节，一旦有疏忽，就会带来生活上的不便。

㈤ 留学生在美国如何找住房呢

我生活在美国，有点了解美国的情况。 假如你已经有了美国的高中的毕业证，你才能上大学。 还有不是所有的寄宿家庭都便宜，因为会去寄宿家庭的大部分都是中国来的而且没有亲戚朋友的人，费用大概需要（每月）1000到1200美元左右，相当于租一个比较好的公寓（双人房）的价钱。但就比较安全。 租公寓：现在大学的公寓大部分的人都是以合租的方式住的，那意味着你得和另外的一个人一起住。这样可以一起分担租公寓的价钱，等于每人一半，大概需要600美元以上。租town house：town house一般是两栋1000尺以上的屋子（通常是两层楼的）合并在一起才叫做town house。通常这样的房子的隔音设备比上面的两样房子都差。而且管理费也很贵，大概300到400美元左右。合起来（包房租）需要1400到1600左右。所以说起来town house比较贵！ 所以，以以上的资料来看，租公寓的比其他的两样都便宜一点。希望我的回答对你有帮助，谢谢！

㈥ 去美国留学前怎么解决租房的问题

去美国留学，很多学生都不打算在学校的宿舍住，而是打算自己在外面租房子，这样的话会更方便一些，但是大家租房的时候还是要多多的注意，因此，本文为大家带来美国留学校外租房子四大注意点，希望对大家有帮助。
1、关于找室友
学生们经常贴广告找室友，如果你答复这样的一则广告，对方可能会请你电话聊聊或面谈。这些聊天面谈是决定你和对方能否和睦相处的绝好机会。如果和室友合不来，在以后的学习生活中可能会是一件很麻烦的事情。因此最好还是找自己熟识的同学一起合租
2、关于签合同
当你找到中意的房子时，你必须和房主签订租房合同，也就是所谓的lease。许多房主要求房客在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。这叫做“预付房租”。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”)，通常是一个月房租的数额。这笔押金是确保房客不会损害东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金。你应该保存押金收条，作为凭证。
房间有任何问题，一定要提前说清楚，包括水电等设施，灯泡。住进去后再出问题更麻烦。只接受详细写清楚规定和条件的书面租房合同。在签署任何租房合同前，一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容。你可以向房主要求把合同拿走几分钟，甚至提前一天，以便能够细看，这样做是相当可以接受的。你不必马上签署合同。你如果有任何疑虑的话，可以向学校的有关办公室征询。许多学校都向计划住校外的学生提供咨询服务。作为房客，房主应该给你一份租房合同。在美国，最需要充分利用的就是学校资源。
3、租房费用多少比较合适
总的来说，花在租房上的钱应该在你计划的全部生活费的四分之一到三分之一。如果房租是你整个预算的一半，那么你花在房租上的钱太多了。煤气费、电费、电话服务费等“勤杂费”通常不包括在房租里，必须由房客按月缴付。你必须向每个服务公司直接缴费。签合同前，从勤杂公司或以前的房客那里得到每月杂费的估价。在寒冷的地区，取暖费也许会比较贵，你在估计每个月的生活费的时候，应该算上煤气费和电费。取暖、用电和电话也许会在你每月的房租上再另添上$75至$200美元。水费和垃圾费一般来说包括在房租里。
4、关于退房子
很多学生搬出去的时候，都会和房东关于一些扣钱问题有一些分歧。在美国最重要的是不要怕，什么事情都要有胆量去argue，中国人在外边，没什么好怕的，自己的利益永远要去争取，去argue，怕的话永远吃亏的是自己。实在不行找学校请求帮助或者支持，学校永远会站在你的角度帮助你，支持你，维护你的利益，美国学校在这点上做的绝对都是无微不至的温暖带给你。

㈦ 美国大学毕业就分房吗

美国没有分房。所有的住所都是需要自己购买或者出钱租用的。幸运点的人会有公司提供的住所，但这是非常非常少的，而且还是公司的高层或者是出差人士才可能有。所以，不要想分房的事情。

㈧ 美国大学留学住宿问题租公寓还是民房

要看所在的学校会有什么规定，普通学校就是两人一间，有的是一人一间，有的带卫浴，有的是用公共卫浴；有些学校的学生会有特殊待遇，住得比普通学生要相对好一点。
这方面一般可以问网络、搜狗、或者学姐学哥们等，在计划两者的好、坏，权衡一下哪个对你的学业影响会更大。
在校园的话晚上一般没到熄灯时间，有的学校会有锁门制度，如果你超过规定时间回寝室，就要打电话给你所属的寝室管理员，等等类似的规定。

如果自己租公寓的话，学校附近的公寓都挺贵的，也有的是私人的房子出租，可以跟同学分摊租金那样相对便宜点，如果想住得便宜，那你就要可能要去到远一点的郊区。（建议不要太远）
1、美国大学宿舍

如果住在学校的宿舍里每年大概需要三千到八千美金，有一些学校会要求学生在校住宿，也有一些学校是可以不在学校住宿的，如果在学校住宿就需要两个人一件房。如果选择在外住，在外边住要比在学校的花费少一些，但是增加了交通费用，至于食物都是由学校提供的。

2、在外面租房

刚刚来到美国如果觉得不在学校住宿，要想在美国找到合适的房子最好的办法就是找认识的朋友帮忙找，美国的公寓一般最多有五个房间，客厅、厨房、一到两个卫生间，公寓里边会提供基本家具。根据不同的条件房屋的价钱也有所不同，每年大概是四千到七千美元左右。

以上是说明美国留学住宿问题，建议刚到美国的学生应理性的选择住宿地方，
最好先在学校住宿，等以后熟悉环境以后在到校外租房。

㈨ 到美国读大学第一年是不是一定要住学校学校便宜还是住寄宿家庭便宜还是租房子

美国学校要求不同，个别学校要求第一年必须住校的，但是很多学校都可以自己租房或者住在亲戚朋友家里，租房很方便，价格不是很高，房子设施也很好，价格相对会便宜很多，美国各地区价格会不一样，东西海岸贵一些，大概700-800美金能租到很好的房子，如果学校公寓大概要1100多美金，中部的地区500-600的价格，但是学校的面积基本都比较大，住学校也比较方便，价格也不高。